天童市の家賃相場｜間取り別・将棋の街の賃貸事情

天童市の家賃相場一覧

天童市の間取り別家賃相場は以下のとおりです。

間取り	家賃相場
1R・1K	4.5万円
1LDK・2DK	5.6万円
2LDK・3DK	6.65万円

天童駅周辺の平均家賃は4.1万円と、市の平均よりさらに手頃です。山形市の北隣に位置するベッドタウンとして安定した賃貸需要があります。

天童市の住環境

天童駅周辺

山形新幹線の天童駅は市の中心部にあります。山形駅まで約10分、東京まで約2時間50分のアクセスです。駅周辺には商業施設や飲食店が集まり、市内で最も利便性が高いエリアです。天童駅周辺の平均家賃4.1万円は非常に手頃で、新幹線停車駅の近くでこの水準は魅力的です。

天童温泉エリア

天童温泉は市の中心部に近い温泉街で、足湯や日帰り入浴施設が楽しめます。温泉街の雰囲気を日常的に味わえるエリアです。

南部エリア

山形市に隣接する天童市南部は、イオンモール天童に近いファミリー向けのエリアです。大型商業施設が身近にあり、日常の買い物に便利です。

一人暮らしの場合

1R・1Kの家賃4.5万円は山形市とほぼ同水準ですが、天童駅周辺に限ると4.1万円とさらに手頃です。山形新幹線で山形駅まで約10分と非常に近く、山形市に通勤しながら将棋の街で暮らす生活が実現できます。

ファミリーの場合

2LDK・3DKで6.65万円は山形市より手頃な傾向にあります。イオンモール天童が近いエリアはファミリー層に人気で、子育て環境も整っています。天童市は子育て支援にも力を入れており、住みやすさの評価が高い街です。

天童市で賃貸を探すポイント

新幹線アクセスを活かす — 天童駅は山形新幹線の停車駅です。山形駅まで約10分のアクセスは、山形市勤務者にとって非常に便利です。

将棋のまちの暮らし — 天童市は将棋駒の生産量日本一で、街のあちこちに将棋のモチーフが見られます。毎年4月の人間将棋は全国的に有名なイベントです。

天童温泉 — 市の中心部に天童温泉があり、日帰り入浴や足湯が楽しめます。温泉が日常にある暮らしは天童市ならではの贅沢です。

冬場の暖房費 — 山形盆地に位置する天童市は、冬場は積雪と寒さがあります。暖房費として月1〜2万円を見込んでおきましょう。断熱性能の良い物件を選ぶのがポイントです。

周辺都市との比較

山形市は県庁所在地で物件数が最も多いですが、天童市は新幹線で山形駅まで約10分という近さが強みです。イオンモール天童の存在でファミリー層の生活利便性も高く、山形市より手頃な家賃で暮らせます。

東根市は天童市の北に位置し、さくらんぼの名産地として知られています。天童市と同程度の家賃帯です。