天童市の中古戸建ての平均価格は？

平均2,300万円で掲載52件と選択肢が豊富です。築10年以内は約2,500万円、築30年以上は約1,700万円。山形市のベッドタウンとして安定した需要があり、価格は横ばいで推移しています。

天童市の地価は上がっていますか？

はい、前年比+1.24%の上昇傾向です。芳賀タウンエリア（イオンモール近く）が坪25万円と最も人気が高く、山形市のベッドタウンとしての住宅需要が地価を押し上げています。

新幹線で天童駅から山形駅まで約10分、車で約20分と非常に近いです。JR奥羽本線でも約15分のアクセスが可能で、山形市より手頃な住宅費で暮らせるベッドタウンとしてのメリットがあります。

将棋駒生産量日本一の文化、天童温泉、イオンモール天童の買い物利便性、新幹線＋空港のダブルアクセスが大きな魅力です。山形駅まで10分のベッドタウンでありながら独自の文化的アイデンティティを持つ街です。

天童市は山形県中部に位置する人口約6万2,000人の都市で、将棋駒の生産量日本一を誇る「将棋の街」です。山形新幹線の天童駅があり、山形市の北隣に位置するベッドタウンとして住宅需要が安定しています。

イオンモール天童や天童温泉があり、生活利便性と文化的な魅力が共存しています。山形空港にも近く、東京への空路アクセスも可能です。地価は前年比+1.24%の上昇傾向で、山形県内でも人気の高い住宅地です。

平均2,300万円で890万〜4,600万円の価格帯です。掲載52件と選択肢が豊富で、価格は横ばいで安定。

築年数	価格目安
10年以内	約2,500万円
30年以上	約1,700万円

芳賀タウン（イオンモール近く）がファミリーに最も人気、天童駅周辺は新幹線利用に便利、天童南・成生エリアは山形市に最も近い立地です。売却相場は戸建て約2,175万円、マンション約1,661万円で、平均181日の売却期間です。

平均約2,199万円、掲載2件で横ばい安定。流通は限られますが、新幹線駅を持つ都市としての価値が反映されています。山形市のマンションと比較検討しましょう。

この地域の不動産、今いくら？

公示地価は1㎡あたり41,014円、坪単価約13.6万円で前年比+1.24%の上昇傾向です。

天童駅周辺は4.1万円とさらに手頃。山形市とほぼ同水準ながら新幹線停車駅近くでこの家賃は魅力的です。

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天童市の中古戸建ては平均2,300万円、890万〜4,600万円の価格帯で掲載52件。将棋の駒で有名な街の住宅事情と購入ポイントを解説します。

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この地域の不動産の査定を、複数の会社にまとめて依頼できます。

天童市の中古戸建ての平均価格は？: 平均2,300万円で掲載52件と選択肢が豊富です。築10年以内は約2,500万円、築30年以上は約1,700万円。山形市のベッドタウンとして安定した需要があり、価格は横ばいで推移しています。
天童市の地価は上がっていますか？: はい、前年比+1.24%の上昇傾向です。芳賀タウンエリア（イオンモール近く）が坪25万円と最も人気が高く、山形市のベッドタウンとしての住宅需要が地価を押し上げています。
天童市から山形市への通勤は？: 新幹線で天童駅から山形駅まで約10分、車で約20分と非常に近いです。JR奥羽本線でも約15分のアクセスが可能で、山形市より手頃な住宅費で暮らせるベッドタウンとしてのメリットがあります。
天童市に住む魅力は？: 将棋駒生産量日本一の文化、天童温泉、イオンモール天童の買い物利便性、新幹線＋空港のダブルアクセスが大きな魅力です。山形駅まで10分のベッドタウンでありながら独自の文化的アイデンティティを持つ街です。