三川町の家賃相場ガイド【2025年最新】

三川町の家賃、ざっくりいくら？

三川町の間取り別家賃相場は以下のとおりです。

• 1R・1K: 約4.4万円
• 1LDK・2DK: 約6.5万円
• 2LDK・3DK: 約5.85万円

現在の掲載物件数は5件と、選択肢は限られています。1LDK・2DKが6.5万円と2LDK・3DKの5.85万円より高いのは、築浅の1LDK物件が含まれているためと考えられます。

三川町は山形県北西部に位置する人口約7,200人の町です。山形県で最も面積の小さい町ですが、イオンモール三川があり、庄内地方の商業の中心地としての一面を持っています。酒田市と鶴岡市に挟まれた好立地です。

三川町の住環境

イオンモール三川があるのが最大の利点です。庄内地方最大級の商業施設で、日常の買い物から映画館、飲食店まで揃っています。この利便性は三川町に住む大きなメリットです。

酒田市・鶴岡市の中間に位置する好立地です。酒田市まで車で約15分、鶴岡市まで約15分と、両市の都市機能を享受できます。どちらの市に通勤する場合でも、三川町は合理的な住まいの選択肢です。

鉄道駅はないため、車が必須です。日常の移動は車がメインになります。

冬場は庄内地方の気候で、日本海側特有の強風と積雪があります。

一人暮らし・ファミリーの選び方

一人暮らしの場合、1R・1Kで4.4万円が目安です。イオンモール三川が近い物件なら、日常の買い物に便利です。

ファミリーの場合、2LDK・3DKで5.85万円が目安です。イオンモール三川周辺は子育てファミリーにも便利な環境です。

周辺市との家賃比較

三川町の家賃は、酒田市や鶴岡市と同程度の水準です。掲載5件と少ないため、条件に合う物件が見つからない場合は酒田市・鶴岡市まで範囲を広げましょう。

三川町を選ぶ理由は、イオンモール三川の利便性と、酒田市・鶴岡市の中間という好立地です。コンパクトな町ながら、生活利便性は庄内地方でもトップクラスです。