御蔵島村の住宅事情｜イルカの島での暮らしと住まいの選択肢

御蔵島村の住宅市場の現状

御蔵島村にはマンションが存在せず、新築マンションの供給も中古マンションの流通もありません。人口約300人の小さな離島で、不動産市場として機能する規模ではなく、住まいは村営住宅や戸建てが中心です。

御蔵島は伊豆諸島の中ほど、三宅島の南約20kmに位置する火山島です。島の周囲に約120頭の野生のミナミバンドウイルカが棲息しており、「イルカと泳げる島」として世界的に知られています。東京の竹芝桟橋から大型客船で約7時間半のアクセスです。

島全体が急峻な地形で平地が少なく、集落は島の北東部の一か所に集中しています。この地理的条件から、大規模な住宅開発は物理的に困難で、マンション建設の余地はありません。

御蔵島での住まいの選択肢

村営住宅

御蔵島村が管理する村営住宅が、移住者にとって最も現実的な住まいの選択肢です。島での就労が前提となるケースが多く、村役場への事前相談が必須です。

空き家・戸建て

集落内の空き家が出ることがありますが、情報はインターネットには出回りません。村役場や島の方のネットワークを通じて情報を得る必要があります。人口300人の島では、住まいの確保は村との調整が不可欠です。

まず体験から

御蔵島への移住を検討する場合、まず観光やボランティアで島を訪れ、島の暮らしを体験することが重要です。島の生活環境や人間関係を肌で感じたうえで、移住の判断をすることをおすすめします。

御蔵島の暮らし

野生のイルカが日常。御蔵島の最大の魅力は、島の周囲に棲息する約120頭の野生のミナミバンドウイルカです。ドルフィンスイムで野生のイルカと泳ぐ体験は世界でも限られた場所でしかできず、島の住民にとってはそれが日常の一部です。

豊かな原生林。御蔵島は島全体が深い森に覆われており、スダジイやツゲの巨木が茂る原生林は圧巻です。オオミズナギドリの世界最大級の繁殖地でもあり、自然の豊かさは伊豆諸島の中でも群を抜いています。

コンパクトなコミュニティ。人口約300人の島では、住民全員が顔見知りの関係です。助け合いの精神が根付いた温かいコミュニティですが、プライバシーの面では都会の感覚とは大きく異なります。島のルールや暮らしの作法を理解し尊重することが、移住生活の基盤になります。

厳しい自然条件。御蔵島は断崖絶壁に囲まれた島で、港の条件が悪く、船の就航率が伊豆諸島の中でも低い方です。台風や冬の季節風で船が欠航する日が多く、物資の供給が不安定になることがあります。食料や日用品の備蓄は島暮らしの基本です。

生活インフラ。島内には診療所、小中学校、商店があり、最低限の生活インフラは整っています。ただし選択肢は極めて限られ、日常の買い物は島内の商店と通販が中心です。

御蔵島への移住を考えるなら

御蔵島は東京都でありながら、最も「島らしい」暮らしが体験できる場所のひとつです。移住を検討する場合は以下のステップが推奨されます。

1. まず訪問: ドルフィンスイムのツアーなどで島を訪れ、雰囲気を感じる
2. 短期滞在: 可能であれば数日〜数週間の滞在で島の暮らしを体験
3. 村役場に相談: 住宅や就労の情報は村役場が窓口。移住支援制度の有無を確認
4. 就労の確保: 島での仕事を確保してから移住を決断するのが現実的
5. 住まいの確保: 村営住宅や空き家の情報を村を通じて取得

御蔵島は「住みたい」と思ってすぐに移住できる場所ではありません。島のコミュニティに受け入れてもらい、島の暮らしに適応できるかを見極める時間が必要です。その過程を経て移住した方々は、都会では得られない充実した暮らしを送っています。