日の出町の家賃相場ガイド｜間取り別の目安とエリア特徴

日の出町の家賃相場の全体像

日の出町は東京都西多摩郡に位置する人口約1.7万人の町で、あきる野市や青梅市に隣接しています。町内に鉄道駅はなく、JR五日市線の武蔵引田駅（あきる野市）やJR青梅線の福生駅・小作駅が最寄り駅として利用されています。

間取り別の家賃目安は以下のとおりです。

• 1R・1K：約6.0万円
• 1LDK・2DK：約6.2万円
• 2LDK・3DK：約6.7万円

掲載物件数は約61件です。注目すべきは間取りによる家賃差の小ささで、1R・1Kの6.0万円と2LDK・3DKの6.7万円の差はわずか7,000円。広い間取りでも家賃がほとんど変わらないのは日の出町の大きな特徴で、同じ予算なら都心より圧倒的に広い部屋に住めます。

イオンモール日の出が生活の核

日の出町の暮らしを語るうえで欠かせないのがイオンモール日の出です。食料品から衣料品、家電、映画館まで揃う大型商業施設で、日常の買い物はここで完結します。2007年の開業以来、町の生活利便性を大きく向上させてきました。

イオンモール日の出は圏央道の日の出ICに近く、車でのアクセスが便利です。日の出町での生活は車が基本の移動手段となるため、駐車場付きの物件を選ぶことが重要です。

イオンモール以外にも、町内にはスーパーやドラッグストアが点在しており、日常の買い物に困ることはありません。

エリア別の住み心地

平井エリア（町の中心部）

日の出町役場や図書館がある町の中心部です。JR五日市線の武蔵引田駅に比較的近く、町内では最もアクセスの良いエリア。住宅地が整備されており、賃貸物件も集中しています。イオンモール日の出にも近く、日常の生活利便性は町内で最も高い水準です。

大久野エリア（町の西部）

日の出山の麓に広がる自然豊かなエリアです。つるつる温泉（ひので三ツ沢つるつる温泉）があり、日帰り温泉を日常的に楽しめます。ハイキングコースも豊富で、アウトドア派にとっては理想的な環境です。

駅からの距離は遠くなりますが、そのぶん静かで自然に囲まれた暮らしが手に入ります。車があれば生活に不便はなく、家賃も町内で最も手頃な水準です。

武蔵引田駅寄りエリア

あきる野市との境界に近いエリアで、JR五日市線の武蔵引田駅が徒歩・自転車圏内に入ります。電車通勤を考えている方にとっては、日の出町の中で最も現実的な選択肢です。五日市線で拝島駅まで約15分、立川駅まで約30分のアクセスです。

日の出町の賃貸を選ぶポイント

車は必須。日の出町には鉄道駅がないため、日常の移動は車が基本です。駐車場付き物件を選ぶことが最優先。家賃とは別に駐車場代が3,000〜5,000円程度かかる物件もありますが、都心と比べると格安です。

広い間取りをお得に。1R・1Kと2LDK・3DKの家賃差が7,000円程度と極めて小さいため、予算が許すなら広めの間取りを選ぶのが合理的です。6万円台で2LDK以上に住めるのは、都内では日の出町ならではのメリットです。

通勤ルートの確認を。電車通勤の場合は武蔵引田駅・福生駅・小作駅までの距離とバスの運行状況を確認。車通勤の場合は圏央道の日の出ICが近く、埼玉方面や神奈川方面へのアクセスも良好です。

自然環境を最大限に。日の出町の最大の魅力は自然環境です。日の出山へのハイキング、つるつる温泉での入浴、秋川渓谷での川遊びなど、アウトドアアクティビティが日常になります。自然の中で暮らしたい方にとって、家賃6万円台でこの環境が手に入るのは大きな価値です。

周辺市町との家賃比較

日の出町の1R・1K約6.0万円を周辺エリアと比較します。

隣接するあきる野市は日の出町と同等かやや高めの水準で、JR五日市線の駅が市内にある分アクセスに優れています。福生市・羽村市は青梅線沿線で、日の出町と同等〜やや高めの家賃帯です。

青梅市は日の出町と同等かやや安い水準ですが、エリアによって差があります。

日の出町は鉄道駅がないぶん家賃が抑えられていますが、間取りによる家賃差が極めて小さい点が独自の特徴です。2LDK・3DKで6.7万円という家賃は、周辺の駅近物件の1R・1Kと同等の水準。広い部屋に安く住みたい方にとって、日の出町は有力な選択肢です。