那須烏山市の中古マンション相場｜市場の現状と住まい選び
那須烏山市の中古マンション相場の概要
那須烏山市の中古マンションは掲載2件と非常に限られている。3LDKが約1,880万円、平均専有面積は約64㎡。価格トレンドは下落傾向だ。
那須烏山市は栃木県東部に位置する人口約2.3万人の都市で、ユネスコ無形文化遺産の山あげ祭（やまあげまつり）で全国的に知られる。JR烏山線の終着駅・烏山駅があり、宇都宮駅まで約1時間でアクセスできる。
那須烏山市の住環境
山あげ祭の街
那須烏山市の山あげ祭は、路上に高さ10mを超える山（舞台背景）を組み立てて歌舞伎を上演する日本最大級の野外劇だ。2016年にユネスコ無形文化遺産に登録された。450年以上の歴史を持つ伝統行事で、毎年7月に開催される。
JR烏山線のアクセス
JR烏山線の烏山駅が終着駅で、宇都宮駅まで約1時間。蓄電池駆動電車「ACCUM」が運行する先進的なローカル線としても注目されている。
那珂川の自然
那珂川が市内を流れ、鮎釣りの名所として知られる。龍門の滝は幅65m・落差20mの迫力ある滝で、観光スポットとしても人気だ。
生活利便施設
市内にはスーパーやドラッグストア、医療機関がある。大型商業施設は宇都宮市を利用する形になる。
中古マンション選びのポイント
掲載2件の市場
2件と極めて限られるため、条件に合う物件が出たら早めに検討しよう。戸建てや土地も並行して検討すると選択肢が広がる。
下落傾向
下落傾向は買い手にとっては購入しやすい環境だが、将来の売却を考えると資産性には注意が必要。長く住む前提で選ぼう。
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無料一括査定を見るマンション以外の住まいの選択肢
- 中古戸建て: 那須烏山市では戸建ての選択肢が多い
- 宇都宮市のマンション: JR烏山線で約1時間の距離
購入時の諸費用
中古マンション購入にかかる諸費用は物件価格の6〜8%が目安。
- 仲介手数料: 売買価格400万円超の場合「売買価格×3%＋6万円＋消費税」が上限
- 登記費用: 所有権移転登記にかかる費用
- 管理費・修繕積立金精算: 月途中引渡しの場合の日割り
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よくある質問
- 那須烏山市の中古マンションの選択肢は？
- 掲載2件と非常に限られます。3LDKが約1,880万円、平均64㎡。下落傾向で買い手には購入しやすい環境です。戸建ても並行検討をおすすめします。
- 那須烏山市の山あげ祭とは？
- 路上に高さ10m超の山（舞台背景）を組み立てて歌舞伎を上演する日本最大級の野外劇。2016年にユネスコ無形文化遺産に登録。450年以上の歴史を持つ毎年7月の伝統行事です。
- 那須烏山市から宇都宮市へのアクセスは？
- JR烏山線の烏山駅から宇都宮駅まで約1時間。蓄電池駆動電車ACCUMが運行しています。車でも約40分のアクセスです。
- 那須烏山市はどんな街ですか？
- ユネスコ無形文化遺産の山あげ祭で知られる人口約2.3万人の都市。那珂川の鮎釣りや龍門の滝など自然も豊か。JR烏山線の終着駅があり宇都宮市の通勤圏にもあります。