小山町の家賃相場｜富士山麓の賃貸ガイド
小山町の家賃相場
小山町は静岡県東部の駿東郡に位置する人口約1.7万人の町です。富士山の東麓に広がり、富士スピードウェイやふじあざみライン（富士山須走口）で知られています。JR御殿場線の駿河小山駅があり、御殿場市に隣接しています。
賃貸市場には約54件の物件が流通しています。
間取り別の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R・1K | 4.67万円 |
| 1LDK・2DK | 5.87万円 |
| 2LDK・3DK | 6.13万円 |
単身者向け（1R・1K）: 4.67万円は富士山麓の町としては標準的な水準です。富士スピードウェイや工場への通勤者の需要があります。
カップル・少人数世帯（1LDK・2DK）: 5.87万円で二人暮らしに十分な広さを確保できます。
ファミリー向け（2LDK・3DK）: 6.13万円は1LDK・2DKとの差がわずか2,600円。広い間取りを選んだ方がコスパが良いです。
駅別の家賃
駿河小山駅エリア: 平均4.1万円と手頃な水準です。JR御殿場線で御殿場駅まで約15分のアクセスがあります。
小山町の住環境
富士山麓の自然
富士山の東麓に広がる小山町は、ふじあざみラインの登山口があり、富士山を間近に望む雄大な自然環境が日常にあります。
交通アクセス
JR御殿場線の駿河小山駅から御殿場駅まで約15分。東名高速・新東名の御殿場ICにアクセスでき、東京方面へは車で約1時間半。御殿場市の商業施設も利用圏内です。
生活施設
町内にスーパーやコンビニがあり日常の買い物に対応可能。御殿場プレミアム・アウトレットも近くにあります。
気候
富士山麓の標高があるため、夏は涼しく過ごせます。冬はやや冷え込みますが、静岡県東部としては標準的な寒さです。
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無料一括査定を見る賃貸物件を選ぶポイント
- 通勤先との距離: 富士スピードウェイや工業団地への通勤か、御殿場市方面かで最適な立地が変わる
- 駐車場の確保: 車必須の地域のため駐車場付きが基本
- 御殿場駅へのアクセス: JR御殿場線の利用なら駿河小山駅周辺が便利
周辺エリアとの比較
御殿場市（JRで約15分）は富士山麓の中心都市で、賃貸物件の選択肢が小山町より豊富です。商業施設も充実しています。
裾野市は御殿場市の南に位置し、トヨタの研究開発拠点で注目されています。家賃は小山町と同程度です。
小山町は御殿場市と比べて家賃が手頃で、富士山麓の自然を楽しみながらコストを抑えた暮らしが実現できます。
よくある質問
- 小山町の家賃相場はいくらですか？
- 小山町の家賃は1R・1Kが4.67万円、1LDK・2DKが5.87万円、2LDK・3DKが6.13万円です。約54件の賃貸物件が流通しており、駿河小山駅エリアは平均4.1万円と手頃です。
- 小山町は車がないと暮らせませんか？
- 車が基本の地域です。JR御殿場線の駿河小山駅がありますが列車本数は限られます。東名高速・新東名の御殿場ICにアクセスでき、車での移動は便利な立地です。
- 小山町の暮らしの魅力は何ですか？
- 富士山の東麓に位置し、雄大な自然環境が日常にあります。富士スピードウェイや富士山登山口（須走口）が身近で、御殿場プレミアム・アウトレットも近くにあります。夏は涼しく過ごせる環境です。