草加市の家賃相場ガイド【2025年版】

草加市の家賃相場

草加市は東京都足立区に隣接する埼玉県南東部の都市で、東武スカイツリーラインで北千住まで約15分、東京メトロ日比谷線・半蔵門線への直通運転で都心へ乗り換えなしでアクセスできます。

現在の流通物件数は約2,275件と選択肢が豊富です。間取り別の家賃相場は以下の通りです。

間取り	家賃相場
1R・1K	約6.8万円
1LDK・2DK	約9.9万円

東京23区と比べると2〜3万円ほど安く、隣接する足立区の北千住エリアと比べても明確に安い水準です。草加せんべいで知られる歴史ある街で、草加松原（日光街道の松並木）が国の名勝に指定されるなど、文化的な魅力も持ち合わせています。

駅別の家賃事情

草加駅（東武スカイツリーライン）

草加駅周辺の平均家賃は約6.8万円です。草加市の中心駅で、急行停車駅のため北千住まで約15分と利便性が高いのが特徴です。

駅前にはマルイやイトーヨーカドーなどの商業施設が揃い、飲食店も充実しています。東口・西口ともに再開発が進み、駅前の利便性が向上しています。一人暮らしからファミリーまで幅広い層が住むエリアで、物件の選択肢も最も多いのが草加駅周辺です。

獨協大学前駅（東武スカイツリーライン）

旧・松原団地駅から改称された駅で、獨協大学があることから学生向けの物件が豊富です。家賃は草加駅よりやや安めの傾向があり、1R・1Kなら6万円台前半から探せます。

駅周辺は大学の学生街としての雰囲気があり、飲食店やコンビニが充実しています。松原団地の建て替え・再開発で街並みが新しくなりつつあるエリアです。

新田駅（東武スカイツリーライン）

新田駅は草加駅と越谷駅の間に位置する駅で、各駅停車のみの停車です。草加駅や獨協大学前駅と比べると家賃がさらに抑えめで、コスパ重視の方に人気があります。

駅前は比較的コンパクトですが、スーパーやコンビニは揃っています。草加駅まで1駅のため、急行を利用したい場合は草加駅で乗り換えが可能です。

谷塚駅（東武スカイツリーライン）

谷塚駅は草加市の南端に位置し、東京都足立区に最も近い駅です。北千住まで約12分と市内で最もアクセスが良い駅のひとつですが、各駅停車のみの停車となります。

家賃は草加駅と同程度かやや安めで、東京都に近い立地を活かしたい方には魅力的なエリアです。

一人暮らしにおすすめのエリア

一人暮らしなら1R・1Kで約6.8万円が目安です。

草加駅周辺が最もおすすめです。急行停車駅で北千住まで15分、商業施設も充実しており、生活の利便性が高いです。駅徒歩10分を超えると6万円台前半の物件も見つかります。

獨協大学前駅周辺はさらに安く借りたい方向け。学生向けの物件が多く、1R・1Kの選択肢が豊富です。草加駅まで1駅なので利便性の差は小さいです。

谷塚駅周辺は東京に最も近い立地を活かしたい方に。北千住まで約12分で、足立区で働く方にも便利なエリアです。

ファミリーにおすすめのエリア

ファミリー向けの1LDK・2DKは約9.9万円が目安です。

草加駅周辺は生活利便性が最も高く、共働き世帯に向いています。商業施設や医療機関が充実しており、子育て支援施設も駅周辺に集まっています。

獨協大学前駅周辺は松原団地の再開発で新しい街並みが生まれつつあり、子育て世帯にも住みやすい環境が整ってきています。家賃を抑えながら広めの部屋を探しやすいエリアです。

草加市は保育施設の整備に力を入れており、子育て世帯にとっての暮らしやすさが向上しています。

周辺エリアとの比較

• 足立区（北千住）: 草加市より2〜3万円高い。荒川を渡るだけで家賃が大きく変わる
• 越谷市: 草加市とほぼ同程度。越谷レイクタウン方面はやや高め
• 川口市: 草加市と同程度かやや高め。JR京浜東北線沿線の方が家賃は高い傾向
• 八潮市: 草加市よりやや安い。つくばエクスプレス沿線

草加市は「東京のすぐ隣で家賃を抑えたい」という方にとって、川口市と並ぶ有力候補です。東武スカイツリーラインの直通運転で日比谷線・半蔵門線の都心部に乗り換えなしで出られるのは大きなメリットです。2,275件の豊富な物件数も、条件に合う部屋を見つけやすい理由のひとつです。