毛呂山町の家賃相場とエリア別の住みやすさ

毛呂山町の家賃相場

毛呂山町の家賃は、1R・1Kで約3.7万円、1LDK・2DKで約5.2万円、2LDK・3DKで約7.3万円、3LDK以上で約8.9万円です。賃貸物件は約729件が流通しており、町の規模に対して豊富な物件数です。

毛呂山町は埼玉県入間郡に位置し、JR八高線の毛呂駅と東武越生線の東毛呂駅・武州長瀬駅の3駅を持ちます。埼玉医科大学が立地することから、大学生や医療関係者の賃貸需要が高いのが特徴です。鎌北湖や奥武蔵の自然に囲まれた環境で、家賃は埼玉県内でもかなり手頃な水準です。

間取り別の家賃詳細

1R・1K（約3.7万円）

埼玉県内でもトップクラスに安い家賃水準です。埼玉医科大学の学生や、単身の医療関係者からの需要が中心。毛呂駅周辺は3.3万円とさらに手頃で、月の住居費を3万円台に抑えられます。

1LDK・2DK（約5.2万円）

5万円台で1LDKや2DKが借りられるのは、埼玉県でも郊外ならでは。カップルや新婚世帯のスタート住居として検討しやすい価格帯です。

2LDK・3DK（約7.3万円）

ファミリー向けの間取りが7万円台は、さいたま市や川越市の1R相場に近い水準です。子ども部屋を確保しつつ住居費を抑えたい世帯に向いています。

3LDK以上（約8.9万円）

広々とした間取りでも9万円を切る水準。戸建て感覚の賃貸物件も見つかるエリアで、のびのびとした暮らしを求めるファミリーに適しています。

エリア別の住環境

東毛呂駅・武州長瀬駅周辺（東武越生線）

東武越生線の2駅周辺は、毛呂山町の中心的な住宅エリアです。武州長瀬駅は埼玉医科大学の最寄り駅で、大学関連の賃貸物件が多く集まっています。東毛呂駅周辺には商業施設やスーパーがあり、日常の買い物に便利です。

東武越生線で坂戸駅に出れば、東武東上線に乗り換えて池袋方面へアクセスできます。

毛呂駅周辺（JR八高線）

JR八高線の毛呂駅周辺は、家賃が3.3万円と町内で最も手頃なエリアです。八高線で高麗川駅方面や高崎方面へアクセスできます。静かな住環境を求める方に向いていますが、八高線は本数が少ないため、通勤・通学の時刻表確認が必要です。

郊外エリア

鎌北湖方面や山間部に近いエリアは、自然に囲まれた環境が魅力です。賃貸物件は少なめですが、車があれば広々とした住環境を楽しめます。

毛呂山町の賃貸の特徴

埼玉医科大学の影響

埼玉医科大学とその附属病院は、毛呂山町最大の雇用主であり賃貸需要の源泉です。学生、研修医、看護師、医療スタッフなどの入居需要が安定しており、729件という町の規模に対して多い物件数を支えています。大学の入学シーズン（3〜4月）は物件の動きが活発になります。

圧倒的な家賃の安さ

1R・1Kで3.7万円は、さいたま市や川越市の半額以下です。住居費を最小限に抑えたい方にとって、毛呂山町は埼玉県内でも有数の選択肢です。

周辺エリアとの比較

毛呂山町の家賃は近隣と比べても手頃です。

坂戸市は東武東上線が通る分やや高め。鳩山町は毛呂山町と同程度からやや安い水準ですが、物件数は少なめ。越生町も同程度の家賃帯です。日高市はJR八高線沿線で毛呂山町と近い水準です。

都心通勤を重視するなら坂戸市で東武東上線沿線を選ぶほうが便利ですが、家賃の安さを最優先にするなら毛呂山町が有利です。

毛呂山町で賃貸を探すときのポイント

埼玉医科大学関連なら武州長瀬駅周辺が第一候補です。大学まで徒歩圏の物件が豊富で、学生・医療関係者向けの物件が多く揃っています。

都心方面への通勤なら東毛呂駅周辺が便利です。東武越生線で坂戸駅に出て東上線に乗り換えれば、池袋方面へアクセスできます。

とにかく安く住みたいなら毛呂駅周辺で3.3万円台から探せます。ただしJR八高線は本数が限られるため、通勤・通学の時間帯に合うか確認が必要です。