羽生市の家賃相場｜間取り別の賃料と住みやすさ

羽生市の家賃相場の概況

羽生市の賃貸物件は約450件が掲載されており、間取り別の家賃相場は以下のとおりです。

間取り	家賃相場
1R・1K	5.35万円
1LDK・2DK	6.25万円
2LDK・3DK	7.27万円
3LDK以上	10.45万円

羽生市は埼玉県の北東部に位置し、東武伊勢崎線・秩父鉄道の羽生駅が主要駅です。利根川に面した自然豊かな街で、イオンモール羽生をはじめとする商業施設も充実しています。家賃は埼玉県内でも非常に手頃な水準で、住居費を抑えた暮らしが可能です。

間取り別の住まい選び

一人暮らし（1R・1K：5.35万円）

羽生市の1R・1Kは5.35万円で、埼玉県南部の同じ間取りと比べると2〜3万円ほど安い水準です。工業団地に勤務する方や、地元で働く若い世代にとっては家賃負担を最小限に抑えられる価格帯です。

羽生駅周辺に物件が集まっていますが、郊外にも単身向けのアパートが点在しています。車があれば物件選びの幅が広がり、さらに安い家賃の物件も見つかります。

二人暮らし（1LDK・2DK：6.25万円）

カップルや新婚の方に適した1LDK・2DKは6.25万円。都心部の1Rよりも安い家賃で、ゆとりある二人暮らしの間取りが手に入ります。新しめの物件でもこの価格帯で見つかることがあり、設備の充実度を重視した選び方もできます。

ファミリー向け（2LDK・3DK：7.27万円 / 3LDK以上：10.45万円）

子育て世帯向けの2LDK・3DKは7.27万円と非常に手頃です。3LDK以上でも10.45万円で、家賃を抑えながら家族全員が個室を持てる広さを確保できます。

羽生市は「世界キャラクターさみっとin羽生」の開催地としても知られ、子どもに人気のイベントが多い街です。住居費が安いぶん、教育費やレジャー費にゆとりを持てるのも大きなメリットです。

羽生駅周辺の住環境

羽生駅の平均家賃は5.9万円です。

羽生駅東口

駅前には商業施設やスーパーがあり、日常の買い物に便利なエリアです。東武伊勢崎線で久喜駅や館林駅方面へのアクセスが良く、通勤利用者も多いです。駅徒歩圏内に賃貸物件が集まっており、車がなくても生活しやすい地域です。

羽生駅西口

東口と比べてやや静かな住宅地が広がります。秩父鉄道を利用すれば熊谷駅方面へもアクセスでき、JR高崎線への乗り換えも可能です。

イオンモール羽生周辺

羽生駅から車で10分程度の場所にあるイオンモール羽生は、北埼玉エリア最大級の商業施設です。映画館やフードコートも入っており、休日の買い物や娯楽はここで完結します。モール周辺にも賃貸物件があり、車移動中心の生活なら利便性の高いエリアです。

羽生市で暮らすメリット

住居費が大幅に安い：羽生市の家賃は県南部と比べて30〜50%ほど低く、浮いた分を貯蓄や教育費、趣味に回すことができます。ファミリー向けの3LDKが10万円台で借りられる環境は、家計への負担を大きく軽減します。

商業施設が充実：イオンモール羽生をはじめ、ベイシアやカインズホームなど大型店舗が揃っています。日常の買い物から大きな買い物まで、市内で完結できる環境です。

自然環境が豊か：利根川沿いの広大な河川敷は、ジョギングやサイクリングのコースとして人気があります。さいたま水族館がある羽生水郷公園も市民の憩いの場です。

高速道路へのアクセス：東北自動車道の羽生ICが近く、車での遠出にも便利です。東京方面、東北方面のどちらへもスムーズにアクセスできます。

周辺エリアとの家賃比較

羽生市の家賃は埼玉県内でも特に手頃な水準です。近隣の加須市や行田市とほぼ同程度で、北埼玉エリアの中では標準的な価格帯です。

県南部のさいたま市や川口市と比べると、羽生市の家賃は40〜50%ほど低くなります。久喜市や蓮田市と比較しても1〜2万円安い傾向があります。

「住居費を最小限に抑えて、生活にゆとりを持ちたい」という方にとって、羽生市は商業施設の充実度と家賃の安さのバランスが取れたエリアです。車があれば周辺都市へのアクセスも良好で、生活圏が大きく広がります。