茨木市の家賃相場｜間取り別の目安とエリアの選び方

茨木市の家賃相場｜間取り別の目安

茨木市の家賃相場は以下の通りです。

• 1R・1K: 約5.6万円
• 1LDK・2DK: 約8.5万円

掲載件数は5,309件と大阪府内でもトップクラスの物件数。条件にこだわった物件選びが十分に可能な環境です。

茨木市は大阪府北部の北摂エリアに位置し、JR東海道本線（京都線）と阪急京都線の2路線が通る交通至便な街です。大阪駅まで約15分、京都方面へのアクセスも良好。教育環境の良さと緑豊かな住環境で知られる北摂エリアの中核都市です。

エリア別の住み心地

JR茨木駅周辺

JR東海道本線の茨木駅は新快速停車駅で、大阪駅まで約12分、京都駅まで約20分と抜群のアクセスを誇ります。駅前にはイオンモール茨木があり、商業施設が充実。2025年に向けてエキスポシティ方面への大阪モノレール延伸も進んでおり、今後さらに利便性が向上する見込みです。

単身者からファミリーまで幅広い物件が揃い、茨木市で最も選択肢が多いエリアのひとつです。

阪急茨木市駅周辺

阪急京都線の茨木市駅は特急停車駅で、梅田まで約15分。駅前にはロサヴィア茨木などの商業施設があり、飲食店も充実しています。阪急沿線ならではの落ち着いた住環境が特徴で、1R・1Kの家賃目安は約5.6万円です。

阪急沿線の方が全体的にやや落ち着いた雰囲気で、JR沿線に比べると家賃が若干抑えめの傾向があります。

南茨木駅周辺（阪急京都線・大阪モノレール）

阪急京都線と大阪モノレールが交わるターミナル駅です。モノレールで万博記念公園やエキスポシティ方面にもアクセスでき、行動範囲が広がります。立命館大学大阪いばらきキャンパスにも近く、学生向けの物件も豊富です。

総持寺駅周辺（JR東海道本線）

茨木市の南端に位置するJR総持寺駅は、2018年に開業した比較的新しい駅です。駅周辺はまだ発展途上ですが、大阪駅まで約15分のアクセスがあり、家賃は茨木駅周辺より抑えめの傾向。穴場として注目されています。

彩都エリア（大阪モノレール彩都線）

茨木市の北部に広がるニュータウンです。大阪モノレール彩都線の彩都西駅が最寄り。計画的に開発された美しい街並みと緑豊かな環境が魅力ですが、大阪市内への通勤にはモノレール＋阪急または万博記念公園からの乗り換えが必要で、通勤時間はやや長くなります。

一人暮らしにおすすめのエリア

一人暮らしなら阪急茨木市駅周辺がコスパ優秀です。1R・1Kで約5.6万円と手頃で、梅田まで阪急で約15分。駅前に飲食店が多く、仕事帰りの外食にも便利です。

JR茨木駅周辺は新快速で大阪駅まで12分と最速アクセス。イオンモール茨木が駅前にあり、日常の買い物は完結します。JR沿線の通勤先なら最もおすすめです。

大学が近い南茨木駅周辺は学生向け物件が多く、手頃な家賃の物件が見つかりやすいエリアです。

カップル・ファミリーにおすすめのエリア

二人暮らしなら1LDK・2DKで約8.5万円。大阪市北区や福島区の同間取りより2〜3万円安く、同じ予算でより広い部屋が選べます。

JR茨木駅周辺は商業施設が充実しており、共働きカップルの日常に便利です。阪急茨木市駅周辺は落ち着いた住環境で、子育て世帯にも人気があります。

北摂エリアは教育環境の評価が高く、茨木市も例外ではありません。ファミリー層が住みやすい街として定評があり、子育て世代に選ばれ続けている街です。

周辺市との比較

茨木市の家賃は同じ北摂エリアの高槻市とほぼ同水準です。吹田市（江坂駅周辺）よりはやや安め、摂津市よりはやや高めの傾向があります。

大阪市内と比べると3〜5万円安い水準で、新快速を使えば大阪駅まで12分という時間距離を考えると、非常にコスパが良いエリアです。5,309件という豊富な物件数も茨木市の強みで、妥協せずに条件に合った物件を探せます。