十日町市の土地相場ガイド【2025年最新】

十日町市の土地、ざっくりいくら？

十日町市の公示地価は㎡あたり約25,985円、坪単価に換算すると約8.6万円です。住宅地は坪約7.5万円で、前年比-1.94%の下落傾向にあります。

下島エリアが坪約15.5万円で最高、郊外の姿エリアは坪約0.15万円と極端な差があります。30坪の住宅用地が約226万円（住宅地平均）で手に入ります。

十日町市は新潟県中南部に位置する人口約4.7万人の市です。3年に1度開催される「大地の芸術祭 越後妻有アートトリエンナーレ」で世界的に知られ、日本有数の豪雪地帯でもあります。十日町きものの産地で、へぎそばの発祥地でもあります。

十日町市で土地を買うなら

十日町駅周辺を中心に探すのが基本。JR飯山線とほくほく線の十日町駅は市の交通拠点です。

大地の芸術祭のアートの町としての独自の魅力があります。3年に1度のトリエンナーレ期間中は世界中からアートファンが訪れます。常設の作品もあり、アートが日常に溶け込んだ環境です。

日本有数の豪雪地帯です。冬場は3メートル以上の積雪になることもあり、耐雪構造と除雪スペースの確保が最重要です。

ほくほく線で越後湯沢方面にアクセスでき、上越新幹線に乗り換えれば東京方面にも出られます。

周辺市との比較

長岡市は上越新幹線の停車駅で物件数が豊富。南魚沼市はスキーリゾートエリア。十日町市は大地の芸術祭のアート文化と、へぎそば・十日町きものの伝統が独自の魅力です。