加茂市の土地相場ガイド【2025年最新】

加茂市の土地、ざっくりいくら？

加茂市の公示地価は㎡あたり約31,800円、坪単価に換算すると約10.5万円です。前年比-1.3%の下落傾向にあります。

栄町が坪約13.9万円で最も高く、穀町が坪約12.6万円、郊外の後須田が坪約3.5万円です。30坪の住宅用地が約315万円（平均）で手に入ります。

加茂市は新潟県中部に位置する人口約2.4万人の市で、「北越の小京都」と呼ばれる歴史的な町並みが特徴です。加茂川沿いの桐たんすの産地としても知られています。JR信越本線の加茂駅があり、新潟駅まで約40分のアクセスです。

エリア別の地価

栄町（坪約13.9万円）は市の商業中心部。加茂駅に近い立地です。

穀町（坪約12.6万円）も中心部に近い住宅・商業エリア。

後須田（坪約3.5万円）は郊外の農村エリア。広い敷地を安く確保できます。

加茂市で土地を買うなら

加茂駅周辺を中心に探すのが基本。JR信越本線で新潟駅まで約40分。

北越の小京都の風情が魅力。歴史的な町並みの中での暮らしは加茂市ならではです。

冬場は日本海側の積雪に備え。断熱性能の確認は必須。

周辺市との比較

三条市・燕市は加茂市の北西で金属加工の工業都市。新潟市は県庁所在地で物件数が豊富。加茂市は北越の小京都としての文化的魅力と、手頃な地価が強みです。