多賀城市の家賃相場｜間取り別の賃貸ガイド

多賀城市の家賃相場一覧

宮城県多賀城市の間取り別家賃相場は以下のとおりです。

間取り	家賃相場
1R・1K	約4.6万円
1LDK・2DK	約6.2万円

多賀城駅周辺の平均家賃は約5.9万円です。現在の賃貸物件掲載数は1,075件と、人口約6万人の都市としては豊富な物件数が揃っています。

多賀城市は仙台市の北東に隣接する人口約6万人のコンパクトな都市です。JR仙石線で仙台駅まで約20分、JR東北本線（仙石東北ライン）でも仙台駅までアクセス可能で、仙台市のベッドタウンとして安定した賃貸需要があります。

2024年に新しい市立図書館が入る駅前複合施設がオープンするなど、多賀城駅周辺の再開発が進んでいます。歴史的には奈良時代に陸奥国府が置かれた地で、多賀城跡（特別史跡）があることでも知られています。

1R・1Kで4.6万円という相場は仙台市中心部より1〜2万円安く、通勤圏としてのコストパフォーマンスが高いエリアです。

JR仙石線の多賀城駅は市の中心部に位置し、駅前には商業施設や図書館を含む複合施設が整備されています。仙台駅まで約20分のアクセスで、駅近物件は一人暮らしからカップルまで幅広い需要があります。多賀城駅周辺の平均家賃5.9万円は、仙台中心部と比べてかなり手頃です。

JR仙石線の中野栄駅は多賀城市と仙台市宮城野区の境界付近にあり、仙台港アウトレットモールやコストコが近い買い物に便利なエリアです。仙台駅まで約15分と多賀城駅より近く、利便性の高い立地です。

多賀城駅の南側に広がる住宅地です。落ち着いた環境で、スーパーやドラッグストアが点在し日常の買い物に困りません。多賀城跡に近い歴史的な雰囲気のあるエリアです。

JR東北本線の国府多賀城駅周辺は、仙石東北ラインで仙台駅へのアクセスが良好です。多賀城市の西部にあたり、仙台市との境界に近い立地で、車での移動にも便利なエリアです。

この地域の不動産、今いくら？

多賀城市の家賃は仙台市中心部と比べて明確に安いです。

間取り	多賀城市	仙台市（青葉区・宮城野区）	差額
1R・1K	4.6万円	5.5〜6.5万円	-0.9〜1.9万円
1LDK・2DK	6.2万円	7.5〜9.0万円	-1.3〜2.8万円

仙台駅まで約20分の通勤時間を許容できれば、月々1〜2万円以上の節約が可能です。年間で12万〜24万円の差額は大きく、駐車場代を含めても仙台市内より安く住めるケースが多いです。

一人暮らし・単身なら、JR仙石線の駅徒歩圏が便利です。1R・1Kで4.6万円が目安。多賀城駅や中野栄駅周辺なら仙台への通勤がスムーズです。

カップル・新婚なら、1LDK・2DKで6.2万円が目安。多賀城駅周辺は駅前の再開発で利便性が向上しており、買い物や外食にも便利です。

車の有無で選ぶエリアが変わる。車がない方はJR沿線の駅近物件に絞るのが現実的です。車がある方は駅から少し離れた住宅地エリアでより広い物件を安く借りられます。

1,075件の物件数は、条件を絞っても十分な選択肢が残ります。仙台通勤を考える場合、JR仙石線と東北本線のどちらを使うかで物件エリアが変わるため、通勤ルートを先に決めるのが効率的です。