名取市の賃貸相場｜1K 5.2万円・876件の豊富な物件数

名取市の賃貸相場

名取市の賃貸相場は以下の通りだ。

間取り	家賃相場
1R・1K	5.2万円
1LDK・2DK	7.0万円
2LDK・3DK	7.9万円

掲載物件数は約876件と非常に豊富。仙台市のベッドタウンとして賃貸需要が安定しており、一人暮らしからファミリーまで幅広い間取りの物件が揃っている。

名取市は仙台市の南に隣接する人口約8万人の都市だ。JR東北本線で仙台駅まで約15分、仙台空港アクセス線でイオンモール名取へも直結。仙台市内と比べて家賃が抑えめで、生活利便性と通勤利便性のバランスが良いエリアだ。

間取り別の選び方

1R・1K（5.2万円）

一人暮らし向けの間取り。仙台市内の1R・1Kと比べると数千円安い水準で、仙台駅まで約15分の通勤アクセスを考えればコストパフォーマンスが高い。学生やJR通勤の社会人に適している。名取駅周辺や杜せきのした駅周辺に物件が集中する。

1LDK・2DK（7.0万円）

二人暮らしや荷物の多い一人暮らしに適した間取り。リビングと寝室を分けられるため、生活空間にゆとりが出る。7.0万円は仙台市内の同クラスの間取りと比較して手頃な水準だ。カップルやDINKS層に選ばれている。

2LDK・3DK（7.9万円）

ファミリー向けの間取り。子ども部屋を確保できる広さで、7.9万円は仙台市内のファミリー向け物件と比べて割安だ。イオンモール名取や公園・学校が近い物件を選べば、子育て環境も充実する。

エリア別の特徴

名取駅周辺

JR東北本線の名取駅は市の中心駅。仙台駅まで約15分と最もアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店が揃い、生活利便性が高い。通勤利便性を最重視する方におすすめ。物件数も多く、間取りの選択肢が豊富だ。

杜せきのした駅周辺

仙台空港アクセス線の杜せきのした駅にはイオンモール名取が直結。日常の買い物に困ることがない立地だ。2007年の駅開業以降に開発が進んだ新しい住宅地で、築浅の賃貸物件が多い。仙台駅まで約18分のアクセス。

美田園駅周辺

仙台空港アクセス線の美田園駅周辺は、区画整理された新しい街並みが特徴。仙台空港に近く、出張の多い方には便利な立地だ。比較的静かな住環境で、落ち着いた暮らしを求める方に向いている。

増田エリア

名取市南部の住宅地。駅からはやや距離があるが、その分家賃が抑えめになる。車を持つファミリー層であれば、広い間取りの物件を予算内で見つけやすいエリアだ。

876件の中からの部屋探し

876件は名取市の規模を考えれば非常に豊富な物件数だ。以下の優先順位で絞り込もう。

通勤手段で絞る

• JR東北本線通勤 → 名取駅徒歩圏内
• 仙台空港アクセス線 → 杜せきのした・美田園駅周辺
• 車通勤 → エリアを広げて家賃を抑える

生活利便性で選ぶ

• 買い物重視 → イオンモール名取直結の杜せきのした駅周辺
• 飲食店重視 → 名取駅周辺
• 静かな環境 → 美田園・増田エリア

築年数と設備

876件の中には築浅から築古まで幅広い物件がある。杜せきのした駅周辺は2007年以降の新しいエリアのため築浅物件が多い。古い物件はリフォーム済みかどうかを確認し、設備（エアコン・追い焚き・独立洗面台）のチェックを忘れずに。

初期費用の目安

名取市の賃貸物件の初期費用は家賃の4〜5ヶ月分が目安。

項目	1R・1K（5.2万円）	2LDK・3DK（7.9万円）
敷金	5.2万円	7.9万円
礼金	5.2万円	7.9万円
仲介手数料	5.72万円	8.69万円
前家賃	5.2万円	7.9万円
合計目安	約21万円	約32万円

敷金・礼金ゼロの物件も増えており、初期費用を抑えたい場合は条件で絞り込もう。

仙台市内との比較

仙台市太白区は名取市の北に隣接する。長町駅周辺は再開発が進み、賃貸物件も豊富だが家賃は名取市より高め。仙台市内のアドレスにこだわるなら太白区、コスパ重視なら名取市という選び方になる。

岩沼市は名取市の南に隣接する。家賃は名取市よりさらに抑えめだが、物件数と生活利便性は名取市に劣る。

名取市は仙台駅まで約15分のアクセスとイオンモール名取の利便性を兼ね備え、876件の物件から予算と条件に合った部屋を選べる恵まれた賃貸市場だ。