横浜市保土ケ谷区の家賃相場|間取り・駅別の目安
横浜市保土ケ谷区の家賃相場
横浜市保土ケ谷区は、横浜駅から1〜2駅の好立地ながら、家賃が比較的手頃なエリアです。賃貸物件の掲載数は約2,030件と選択肢が豊富で、予算や間取りに合った部屋を見つけやすい環境です。
間取り別の家賃目安
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R・1K | 約6万円 |
| 1LDK・2DK | 約10.5万円 |
1R・1Kで6万円台は横浜市内では手頃な水準です。横浜駅周辺の西区・神奈川区と比べると1〜2万円ほど安く、コストを抑えながら横浜中心部に近い暮らしが実現できます。
駅別の家賃相場
保土ケ谷区内の駅周辺の家賃をみると、エリアによる差がわかります。
保土ケ谷駅周辺(1R・1K 約6.2万円)
JR横須賀線・湘南新宿ラインが利用でき、横浜駅まで1駅3分、品川・東京方面にも直通でアクセスできます。駅前に商業施設がコンパクトにまとまり、日常の買い物に便利です。交通利便性の割に家賃が抑えめで、通勤重視の一人暮らしに人気があります。
天王町・星川駅周辺
相鉄線沿線のエリアです。横浜駅まで5〜8分と近く、2023年の相鉄・東急直通線開通で渋谷・新宿方面へのアクセスも大幅に改善しました。商店街「天王町商店街(洪福寺松原商店街)」は安くて活気のある商店街として有名で、食費を抑えたい方には魅力的なエリアです。
和田町・上星川駅周辺
保土ケ谷駅や天王町と比べてさらに家賃が抑えめのエリアです。横浜国立大学に近いこともあり学生向けの物件も多く、1R・1Kの選択肢が充実しています。丘陵地のため坂道が多い点は事前に確認しておきたいところです。
タイプ別のおすすめエリア
一人暮らし
保土ケ谷駅周辺がおすすめです。1R・1Kで約6.2万円と手頃ながら、JR横須賀線で横浜駅まで1駅、品川方面にも直通と通勤利便性が高いです。和田町駅周辺ならさらに家賃を抑えられます。
カップル・DINKS
1LDK・2DKで約10.5万円の予算があれば、天王町・星川エリアで駅近の物件を探せます。相鉄線の直通運転で都心アクセスも良好になり、共働き世帯にとって使いやすいエリアです。
ファミリー
星川駅周辺は区役所が近く行政手続きに便利です。保土ケ谷公園をはじめ緑も多く、子育て環境としてバランスが良いエリアです。ファミリー向けの2LDK以上を探す場合は、駅から少し離れた場所も含めると選択肢が広がります。
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保土ケ谷区の家賃水準を近隣区と比べると、コストパフォーマンスの良さが際立ちます。
- 西区(横浜駅周辺): 1R・1Kで7〜8万円台が中心。1〜2万円ほど高い
- 神奈川区: 1R・1Kで6.5〜7.5万円程度。保土ケ谷区よりやや高め
- 旭区・南区: 保土ケ谷区と同等かやや安い水準
横浜駅へのアクセスの良さと家賃のバランスでは、保土ケ谷区は横浜市内でもコスパが良いエリアといえます。
部屋探しのポイント
保土ケ谷区で部屋を探す際に、押さえておきたいポイントをまとめます。
- 坂道の確認: 丘陵地が多い保土ケ谷区では、駅からの道のりに急坂があることも。内覧時に実際に歩いて確認するのがおすすめ
- バス便の活用: 駅から離れた物件はバス利用が前提になるが、そのぶん家賃が下がる。バスの本数と最終便の時間を確認しておく
- 相鉄直通線の恩恵: 相鉄線沿線の物件は、渋谷・新宿方面への通勤が楽になった反面、人気が高まり家賃が上昇傾向にある。早めの物件チェックが有利
よくある質問
- 横浜市保土ケ谷区の1R・1Kの家賃相場はいくらですか?
- 保土ケ谷区の1R・1Kの家賃相場は約6万円です。保土ケ谷駅周辺で約6.2万円が目安で、横浜駅周辺と比べて1〜2万円ほど安く、コストを抑えた一人暮らしに向いています。
- 保土ケ谷区で一人暮らしにおすすめのエリアはどこですか?
- 通勤利便性を重視するなら保土ケ谷駅周辺がおすすめです。JR横須賀線で横浜駅まで1駅3分とアクセス抜群です。家賃をさらに抑えたい場合は和田町駅周辺も選択肢になります。
- 保土ケ谷区のカップル向けの家賃相場は?
- 1LDK・2DKで約10.5万円が相場です。天王町・星川エリアでは駅近の物件も見つかりやすく、相鉄線の直通運転で都心へのアクセスも良好です。
- 保土ケ谷区は横浜駅周辺より家賃が安いですか?
- はい、西区(横浜駅周辺)の1R・1Kが7〜8万円台なのに対し、保土ケ谷区は約6万円と1〜2万円ほど安いです。横浜駅まで1〜2駅の距離で家賃を抑えられるコスパの良いエリアです。
- 保土ケ谷区の賃貸物件数はどれくらいありますか?
- 保土ケ谷区の賃貸物件の掲載数は約2,030件です。1R・1Kからファミリー向けまで幅広い選択肢があり、予算や条件に合った物件を見つけやすい環境です。
