大磯町の家賃相場と住みやすさ【2025年最新】

大磯町の家賃相場

大磯町の間取り別家賃相場は以下のとおりです。

間取り	家賃相場
1R・1K	約5.1万円
1LDK・2DK	約7.4万円
2LDK・3DK	約7.5万円
3LDK以上	約10.3万円

大磯町はJR東海道線の大磯駅を擁する湘南西部の町です。横浜駅まで約40分、東京駅まで約65分。明治期から政財界人の別荘地として栄えた歴史があり、旧吉田茂邸をはじめとする邸宅文化が残る格式ある住宅地です。

掲載物件数は約240件。1R・1Kで約5.1万円は湘南エリアの中でもかなり手頃で、歴史と自然に包まれた落ち着いた暮らしが低コストで実現できます。

大磯駅周辺の暮らし

駅南側（海側）

大磯駅から海に向かって広がるエリアは、松並木と旧別荘地の雰囲気が色濃く残る場所です。大磯海水浴場まで徒歩10分ほど。日本最初の海水浴場として知られ、夏は賑わいますが、それ以外の季節は穏やかな海辺の暮らしが楽しめます。

海沿いの国道1号線にはスーパーや飲食店が点在し、日常の買い物は一通り対応できます。

駅北側

大磯駅の北側は丘陵地に広がる閑静な住宅地です。緑が多く、散歩やジョギングに適した環境。高台からは相模湾の眺望が楽しめる場所もあります。海沿いよりやや静かな環境を求める方に向いています。

国府エリア（西部）

大磯町の西側にあたる国府エリアは、二宮町に隣接した住宅地です。大磯駅からは距離がありますが、その分家賃が抑えめ。車を使う方にとっては西湘バイパスへのアクセスが良く、生活圏を広げやすいエリアです。

駅別の家賃水準

駅名	家賃目安（1R・1K）
大磯駅	約5.1万円

大磯町の鉄道駅はJR東海道線の大磯駅1駅のみ。駅からの距離で家賃に差が出るため、駅徒歩圏と駅遠物件では数千円の開きがあります。

一人暮らしのエリア選び

海と歴史を楽しむなら駅南側

大磯の魅力を最も感じられるのは駅の南側、海に向かうエリアです。1R・1Kで約5.1万円と手頃で、朝の散歩で海岸を歩き、旧邸宅地の松並木を抜けて通勤する暮らしが実現します。都会の喧騒から離れた静かな環境を求める方に最適です。

コスト重視なら国府エリア

駅から離れた国府方面は家賃をさらに抑えられます。車がある方やリモートワーク中心の方にとっては、広い間取りを低コストで手に入れる選択肢になります。

カップル・ファミリーの暮らし

二人暮らし

1LDK・2DKで約7.4万円、2LDK・3DKでも約7.5万円と差が小さいのが特徴です。2LDK・3DKを選べばほぼ同じ負担で広い間取りが手に入るため、二人暮らしならゆとりのある間取りがおすすめです。

ファミリー世帯

3LDK以上で約10.3万円は、湘南エリアのファミリー向け物件としては非常に手頃です。大磯町は海と山に囲まれた自然環境が豊かで、子どもがのびのび育つ環境が整っています。大磯ロングビーチや県立大磯城山公園など、休日の遊び場にも困りません。

大磯ならではの暮らしの魅力

歴史と文化の薫り

大磯は明治の元勲・伊藤博文や吉田茂が邸宅を構えた歴史ある土地です。旧吉田茂邸は一般公開されており、邸宅地の風格が日常的に感じられます。鎌倉の華やかさとは異なる、落ち着いた品格が大磯の独自性です。

穏やかな海辺の暮らし

大磯海岸は観光客で混雑する湘南の他のビーチに比べて穏やかです。朝夕の散歩やジョギング、サーフィンを楽しむ人がいる一方、静かな海辺の時間を過ごせる環境が保たれています。

食と自然の豊かさ

大磯港では朝市が開催され、新鮮な地魚が手に入ります。大磯野菜も地元で評判が高く、食の豊かさを日常で楽しめる環境です。

周辺エリアとの家賃比較

大磯町の1R・1K約5.1万円は、湘南エリアの中では最も手頃な部類です。茅ヶ崎市（約6.1万円）や藤沢市より安く、隣接する二宮町と同程度の水準。平塚市もほぼ近い価格帯です。

「湘南の海沿いで5万円台」という条件は、大磯ならではの選択肢です。歴史ある邸宅地の品格、穏やかな海辺の環境、東海道線で横浜・東京へのアクセスを考えると、家賃と暮らしの質のバランスが優れたエリアです。