陸前高田市の家賃相場と賃貸事情【住まい探しガイド】

陸前高田市の家賃相場

陸前高田市の間取り別の家賃目安は以下のとおり。

• 1LDK・2DK：5.2万円
• 2LDK・3DK：6.4万円

賃貸物件の掲載数は31件。2011年の東日本大震災で壊滅的な被害を受けた陸前高田市だが、復興事業により新しい住宅地が整備され、賃貸物件も震災後に建てられた比較的新しい物件が多い点が特徴。

家賃水準は岩手県の沿岸部としてはやや高めだが、これは震災後の新築・築浅物件が中心を占めているため。建物の品質が高い物件が多いともいえる。

復興後の住環境

新しい街並み

陸前高田市の中心部はかさ上げ工事により大規模に再整備された。アバッセたかたなどの商業施設や市役所、図書館など公共施設が新たに建設されており、震災前とは全く異なる新しい街並みが形成されている。

賃貸物件も復興に伴って建設されたものが多く、断熱性能や設備の新しさでは岩手県内でもトップクラスの水準が期待できる。

高田松原と奇跡の一本松

震災のシンボルとなった奇跡の一本松と、東日本大震災津波伝承館がある。高田松原の砂浜は再生が進み、海水浴場も復活。三陸海岸の自然と復興の歩みが共存する街。

交通アクセス

JR大船渡線BRT（バス高速輸送システム）が運行されており、一ノ関駅方面へのアクセスが可能。ただし運行本数は限られ、日常の移動は車が中心。

大船渡市まで車で約20分、一関市まで約50分。三陸自動車道の整備が進み、広域の移動は以前より便利になっている。

エリア別の住み心地

かさ上げ地区（新中心部）

復興事業で整備された新しい市街地。アバッセたかたを中心に商業施設が集まり、市内で最も利便性が高いエリア。新しい道路と区画整理された住宅地で、賃貸物件の多くがこのエリアに集中している。

高台移転地区

津波リスクを避けて高台に造成された住宅地。安全性が高く、新しい住宅が並ぶ。市街地からはやや離れるが、車があれば日常の買い物に困ることはない。

竹駒・横田方面

市の内陸側に位置するエリア。沿岸部ほどの津波リスクがなく、家賃もやや手頃な傾向がある。静かな環境を求める場合に向いている。

陸前高田市で賃貸を選ぶときのポイント

築浅物件が多い利点

震災後に建てられた物件が中心のため、築浅で設備が新しい物件が見つかりやすい。断熱性能が高く、冬場の光熱費が抑えられるメリットがある。

駐車場の確保

陸前高田市は車社会。賃貸物件を選ぶ際は駐車場付きかどうかが必須の確認事項。世帯で2台分必要な場合は事前に確認を。

津波リスクの確認

三陸海岸に面した市のため、ハザードマップで津波浸水想定区域を確認することは重要。かさ上げ地区や高台移転地区は対策が講じられているが、個別の物件ごとに確認しておきたい。

31件から選ぶコツ

物件数が31件と限られるため、条件にこだわりすぎると選択肢がなくなる。優先順位をつけて、立地・間取り・家賃のバランスで判断するのが効率的。大船渡市まで範囲を広げると選択肢が増える。