金ケ崎町の家賃相場と賃貸事情【住まい探しガイド】

金ケ崎町の家賃相場

金ケ崎町の間取り別の家賃目安は以下のとおり。

• 1LDK・2DK：5.6万円
• 2LDK・3DK：6.1万円
• 金ケ崎駅周辺：4.3万円

賃貸物件の掲載数は92件と、人口約1.5万人の町としてはかなり多い。これはトヨタ自動車東日本の岩手工場をはじめとする製造業の集積が、住宅需要を生み出しているため。

金ケ崎駅周辺の平均4.3万円は、1LDK・2DKの5.6万円より安い。駅周辺には築年数の古い物件が含まれているためで、築浅物件はやや高めになる。

金ケ崎町の特徴と住環境

製造業の町

金ケ崎町にはトヨタ自動車東日本の岩手工場（旧関東自動車工業）があり、自動車関連の製造業が町の経済を支えている。工場の従業員やその家族の住宅需要が、人口規模以上の賃貸市場を形成している。

交通アクセス

JR東北本線の金ケ崎駅・六原駅があり、北上市や水沢方面への鉄道アクセスが可能。北上市まで車で約15分、水沢（奥州市）まで約15分と、県南の主要都市に近い立地。東北自動車道の北上金ケ崎ICもあり、広域の移動にも便利。

生活インフラ

町内にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には対応できる。大型商業施設は隣接する北上市のさくら野百貨店やイオンタウン北上を利用する形が一般的。

歴史的な街並み

金ケ崎は武家屋敷が残る城内諏訪小路が「重要伝統的建造物群保存地区」に選定されており、歴史的な街並みが魅力。桜の名所としても知られる。

エリア別の住み心地

金ケ崎駅周辺

JR金ケ崎駅がある町の中心部。役場や商業施設が集まり利便性が高い。鉄道で北上市方面への通勤も可能。家賃平均4.3万円と手頃。

六原駅周辺・工業団地方面

トヨタ自動車東日本の岩手工場に近いエリア。工場勤務者向けのアパートが多く、比較的新しい物件が見つかりやすい。車通勤に便利な立地。

永栄・三ケ尻方面

町の郊外に位置するエリア。静かな農村環境で、広めの物件が見つかりやすい。車での移動が前提。

金ケ崎町で賃貸を選ぶときのポイント

工場の勤務シフトに合わせた立地

金ケ崎町の製造業は交代勤務が多い。夜勤がある場合、工場への通勤距離が短い物件を選ぶと生活のリズムが整えやすい。六原駅周辺や工業団地近くが候補になる。

駐車場の確保

金ケ崎町は車社会。賃貸物件を選ぶ際は駐車場付きが必須。世帯で2台分必要なケースも多い。

冬場の設備確認

岩手県南部の内陸に位置し、冬場は冷え込みが厳しい。暖房設備（FF式灯油ストーブが主流）と断熱性能は確認必須。築浅物件ほど断熱が充実している傾向がある。

92件から選ぶ

92件と選択肢が多い金ケ崎町。工場への通勤距離、間取り、築年数で優先順位をつけて絞り込むのが効率的。北上市や奥州市まで範囲を広げるとさらに選択肢が増える。