大槌町の家賃相場と賃貸事情【住まい探しガイド】

大槌町の家賃相場

大槌町の間取り別の家賃目安は以下のとおり。

• 1R・1K：4万円
• 1LDK・2DK：4.6万円
• 2LDK・3DK：約5万円

全体的に手頃な家賃水準で、一人暮らしなら4万円、ファミリー向けでも5万円前後で住める。2011年の東日本大震災後の復興事業で建てられた比較的新しい賃貸物件も含まれている。

復興後の賃貸事情

大槌町は東日本大震災で壊滅的な被害を受けたが、その後の復興事業で新しい住宅地が整備された。復興公営住宅のほか、民間のアパートも新たに建設されたエリアがあり、築浅で設備の新しい物件が見つかる可能性がある。

一方で、町の人口は震災前から大きく減少しており、賃貸需要も限られている。物件の掲載数は多くないため、条件に合う物件が見つからない場合は隣接する釜石市まで範囲を広げることを検討する。

エリア別の住み心地

大槌駅周辺（中心市街地）

三陸鉄道の大槌駅がある中心部。震災後のかさ上げ工事で再整備されたエリアで、新しい商業施設や公共施設が建設されている。おしゃっち（大槌町文化交流センター）など復興のシンボル的な施設もある。

高台移転地区

津波リスクを避けて高台に造成された住宅地。新しい住宅が並び、安全性が高い立地。復興公営住宅もこのエリアに多い。

吉里吉里地区

大槌町の北部に位置する漁村地区。井上ひさしの小説「吉里吉里人」で名前が知られる。漁業の町らしい雰囲気が残るエリア。

大槌町で賃貸を選ぶときのポイント

津波リスクの確認

三陸海岸に面した大槌町では、津波リスクの確認が重要。高台移転地区やかさ上げ地区は対策が講じられているが、個別の物件ごとにハザードマップを確認しておきたい。

車は必須

大槌町での生活は車が前提。三陸鉄道の大槌駅はあるが運行本数は限られ、日常の移動は車が中心。賃貸を選ぶ際は駐車場付きが必須条件。

釜石市との生活圏

大槌町から釜石市までは車で約20分。釜石市の方が商業施設や医療機関が充実しているため、日常の買い物や通院では釜石市を利用するケースが多い。釜石市の賃貸も含めた広域での検索が効率的。

冬場の環境

三陸海岸は太平洋側のため津軽地方ほどの豪雪ではないが、冬場は冷え込みが厳しい。暖房設備と断熱性能の確認は必須。復興後に建てられた築浅物件は断熱性能が高い傾向がある。