金ケ崎町の土地の坪単価はいくらですか？

公示地価は平均17,833円/㎡、坪単価で約5.9万円です。前年比-0.06%とほぼ横ばいで非常に安定しています。100坪の住宅用地が590万円程度で取得可能です。

金ケ崎町から北上市への通勤は便利ですか？

車で約10分、JR東北本線でもアクセス可能です。北上駅（東北新幹線）まで車で約10分と近く、北上市と奥州市の中間に位置する好立地です。東北自動車道の北上金ケ崎ICもあります。

トヨタ自動車東日本の岩手工場をはじめとする製造業の集積が、安定した雇用と住宅需要を生み出しています。工業都市としての経済基盤が地価の安定に貢献しています。

農地が多い地域のため住宅建築可能か用途確認が必要です。内陸部のため冬場の断熱・凍結対策は必須。北上川流域は地盤調査も重要です。下水道の整備状況もエリアにより異なります。

金ケ崎町の公示地価は、平均17,833円/㎡（坪単価約5.9万円）です。前年比**-0.06%**とほぼ横ばいで、非常に安定した水準を維持しています。

100坪（約330㎡）の住宅用地であれば590万円程度が目安です。製造業の工場が集積する町として安定した住宅需要があり、地価の変動も小さい堅実な市場です。

金ケ崎町にはトヨタ自動車東日本の岩手工場（旧・関東自動車工業）が立地しており、自動車関連産業が町の経済を支えています。岩手中部工業団地を中心に製造業が集積し、工場勤務者の住宅需要が安定した不動産市場を形成しています。

金ケ崎町は城内諏訪小路地区が国の重要伝統的建造物群保存地区に選定されており、武家屋敷の面影を残す歴史的な町並みが保存されています。歴史と産業が共存する独自の魅力を持つ町です。

北上市と奥州市の中間に位置し、どちらの都市圏にもアクセスしやすい立地です。

JR東北本線の金ケ崎駅周辺が町の中心部です。町役場や商業施設が集まり、歴史的な町並みも近接しています。住宅用地の需要が最も高いエリアです。

西根南荒巻付近の住宅地があり、工業団地へのアクセスが良いエリアです。工場勤務者に人気の住宅地で、比較的新しい住宅が並ぶ区画もあります。

町の北部、JR六原駅周辺のエリアです。北上市にも近く、北上市と金ケ崎町の両方の生活圏を利用できる立地です。

この地域の不動産、今いくら？

金ケ崎町は内陸部に位置し、冬場は冷え込みと積雪があります。

北上川の流域に位置するため、平野部では軟弱地盤の可能性もあります。建築前の地盤調査は必ず実施しましょう。

隣接する北上市や奥州市と比べると、金ケ崎町の地価は同程度かやや手頃な水準です。北上市の新幹線駅（北上駅）まで車で約10分、奥州市の水沢まで約15分というアクセスの良さを考えると、両都市への通勤を前提にした住宅取得として合理的な選択肢です。

地価が-0.06%とほぼ横ばいで安定しているのは、トヨタ関連工場による安定した雇用と住宅需要が下支えしているためです。工場の稼働状況が町の経済に影響するため、産業動向にも目を配っておくとよいでしょう。

この地域の不動産の査定を、複数の会社にまとめて依頼できます。

金ケ崎町の土地の坪単価はいくらですか？: 公示地価は平均17,833円/㎡、坪単価で約5.9万円です。前年比-0.06%とほぼ横ばいで非常に安定しています。100坪の住宅用地が590万円程度で取得可能です。
金ケ崎町から北上市への通勤は便利ですか？: 車で約10分、JR東北本線でもアクセス可能です。北上駅（東北新幹線）まで車で約10分と近く、北上市と奥州市の中間に位置する好立地です。東北自動車道の北上金ケ崎ICもあります。
金ケ崎町の地価が安定している理由は？: トヨタ自動車東日本の岩手工場をはじめとする製造業の集積が、安定した雇用と住宅需要を生み出しています。工業都市としての経済基盤が地価の安定に貢献しています。
金ケ崎町で土地を買うとき何に注意すべきですか？: 農地が多い地域のため住宅建築可能か用途確認が必要です。内陸部のため冬場の断熱・凍結対策は必須。北上川流域は地盤調査も重要です。下水道の整備状況もエリアにより異なります。