当麻町の中古戸建てはいくらぐらいですか？

平均価格467万円、価格帯は200万〜1,099万円です。平均土地面積4,389㎡（約1,328坪）と非常に広大な敷地付き物件が中心で、掲載件数は8件あります。

当麻町から旭川市へのアクセスは？

JR石北本線で当麻駅から旭川駅まで約20分です。車でも20〜30分程度で、旭川市のベッドタウンとして通勤圏内にあります。旭川の都市機能を活用しながら田舎暮らしが楽しめます。

宅地以外に農地が含まれている場合は農地法の制約があります。農地の取得には農業委員会の許可が必要です。購入前に土地の地目と用途を確認し、必要な手続きを不動産会社に相談しましょう。

上川地方は-25℃以下になることもある厳寒の地です。断熱性能と暖房設備は住まい選びの最重要ポイント。灯油代は月3万円前後を見込み、水道管の凍結対策も必ず確認してください。

当麻町の中古戸建ては平均価格467万円、価格帯は200万〜1,099万円です。現在の掲載件数は8件で、小規模な町としては比較的選択肢があります。

特筆すべきは平均土地面積4,389㎡（約1,328坪）という圧倒的な広さです。これは農家住宅を含む数値と考えられますが、都市部では想像できないスケールの敷地付き物件が手に入る市場です。

当麻町は北海道上川管内に位置し、旭川市の東側に隣接する人口約6,000人の農業の町です。「でんすけすいか」の産地として全国的に知られ、1玉数万円の高値がつくこともある黒皮のスイカは当麻町のブランド品です。

当麻鍾乳洞は北海道の天然記念物に指定されており、観光スポットとしても人気があります。

築古の住宅が中心で、建物の資産価値はほぼ土地値に近い水準です。リフォーム前提での購入が想定されます。農家住宅の場合は広大な敷地がついてきますが、農地部分の取り扱いには注意が必要です。

比較的状態の良い物件や、築年数が浅めの物件がこの価格帯です。すぐに住み始められる状態の物件も含まれます。1,099万円でも旭川市内の同等物件と比べるとかなり手頃です。

この地域の不動産、今いくら？

JR石北本線の当麻駅周辺は、町の中心部にあたります。スーパーや商店があり、日常の買い物に便利なエリアです。旭川駅までJRで約20分とアクセスが良く、通勤にも利用できます。

町の大部分を占める農業地帯です。広大な敷地付きの農家住宅が点在しています。静かな田園環境での暮らしが魅力ですが、車は必須です。

平均土地面積4,389㎡のうち、宅地以外に農地が含まれている場合は農地法の制約があります。農地の取得には農業委員会の許可が必要で、非農家の方が購入する場合は手続きが複雑になることがあります。

200万円台の物件は、リフォームに物件価格以上のコストがかかることも想定されます。断熱改修と水回りの更新だけで300〜500万円は見込んでおきましょう。

旭川市内の中古戸建てと比べると、当麻町は大幅に手頃です。JRで旭川駅まで約20分というアクセスを考えると、旭川のベッドタウンとして合理的な選択肢です。

隣接する比布町や愛別町も同じ上川管内の小規模町村ですが、当麻町は旭川に近い立地と「でんすけすいか」のブランド力で、知名度と生活利便性のバランスが取れています。

旭川市のすぐ隣という立地で、旭川の都市機能を利用しながら、広大な敷地でゆったり暮らせるのが当麻町の最大の魅力です。467万円で1,000坪超の敷地付き住宅が手に入る市場は、全国的に見てもなかなかありません。

この地域の不動産の査定を、複数の会社にまとめて依頼できます。

当麻町の中古戸建てはいくらぐらいですか？: 平均価格467万円、価格帯は200万〜1,099万円です。平均土地面積4,389㎡（約1,328坪）と非常に広大な敷地付き物件が中心で、掲載件数は8件あります。
当麻町から旭川市へのアクセスは？: JR石北本線で当麻駅から旭川駅まで約20分です。車でも20〜30分程度で、旭川市のベッドタウンとして通勤圏内にあります。旭川の都市機能を活用しながら田舎暮らしが楽しめます。
広い土地付きの物件で注意すべきことは？: 宅地以外に農地が含まれている場合は農地法の制約があります。農地の取得には農業委員会の許可が必要です。購入前に土地の地目と用途を確認し、必要な手続きを不動産会社に相談しましょう。
当麻町の冬は厳しいですか？: 上川地方は-25℃以下になることもある厳寒の地です。断熱性能と暖房設備は住まい選びの最重要ポイント。灯油代は月3万円前後を見込み、水道管の凍結対策も必ず確認してください。