滝川市の土地の相場はいくらですか？

滝川市の公示地価は㎡12,860円（坪約4.25万円）で、前年比-0.31%の緩やかな下落傾向です。50坪の住宅用地で約212万円、60坪で約255万円が目安です。

滝川市で最も地価が高いエリアはどこですか？

東町エリアが坪8.66万円で市内最高値です。JR滝川駅に近い中心部で、商業施設や医療機関が揃う利便性の高いエリアです。

札幌市へは車で約1時間20分、JR特急で約1時間です。旭川市へは車で約50分。札幌と旭川の中間に位置する交通の要衝で、両方面へのアクセスが確保できます。

北海道有数の豪雪地帯のため、除雪体制と排雪スペースの確認が重要です。石狩川・空知川に近い土地は地盤調査を行い、積雪荷重に対応した建築費用を含めたトータルコストで予算を立てましょう。

滝川市の公示地価は**㎡あたり12,860円**（坪あたり約4.25万円）で、前年比**-0.31%**の緩やかな下落傾向にあります。

滝川市は北海道空知地方の中部に位置する人口約3.8万人の都市で、石狩川と空知川の合流点に広がる平野部に市街地が形成されています。札幌から車で約1時間20分、JR函館本線の特急で約1時間のアクセスです。旭川へも車で約50分と、札幌・旭川の中間に位置する交通の要衝です。

ジンギスカンの街として知られ、「滝川式ジンギスカン」は道内でも独自の文化を持っています。また、菜の花の作付面積日本一を誇り、初夏には一面の黄色い菜の花畑が広がります。

滝川市の坪単価4.25万円は、50坪の住宅用地で約212万円、60坪で約255万円です。北海道内では手頃な水準で、土地取得のハードルが低い環境です。

下落率は-0.31%とごくわずかで、急激な値下がりではありません。人口減少に伴う緩やかな調整が続いている状況です。購入を検討する方にとっては、急いで買わなくても大幅に値上がりする心配は少ない一方、待ちすぎても大きなメリットは得にくい水準です。

市内で最も地価が高いエリアで、坪8.66万円です。JR滝川駅に近く、市の中心部に位置しています。商業施設・金融機関・医療機関が徒歩圏に揃い、市内で最も生活利便性が高い地域です。公共交通で生活したい方や、利便性を最優先する方に適しています。

駅の西側に広がる住宅地で、区画整理された比較的新しい住宅街があります。東町よりも地価が手頃で、広めの敷地を確保しやすいエリアです。学校や公園が近く、子育て世帯に人気があります。

市街地を離れた郊外部で、広大な敷地が非常に安く手に入ります。菜の花畑や田園風景に囲まれた環境で、ゆとりある暮らしを求める方に向いています。車は必須ですが、市街地までの距離が比較的短いため不便さは限定的です。

この地域の不動産、今いくら？

滝川市は北海道有数の豪雪地帯で、冬は大量の積雪があります。土地選びの際は以下を確認してください。

市街地では上下水道が整備されていますが、郊外部では下水道が未整備のエリアもあります。浄化槽の設置が必要かどうか、事前に確認しましょう。

用途地域や建ぺい率・容積率の確認は必須です。また、積雪荷重に対応した建物設計が必要なため、建築費用は本州よりも高くなる傾向があります。土地+建物のトータルコストで予算を組みましょう。

この地域の不動産の査定を、複数の会社にまとめて依頼できます。

滝川市の土地の相場はいくらですか？: 滝川市の公示地価は㎡12,860円（坪約4.25万円）で、前年比-0.31%の緩やかな下落傾向です。50坪の住宅用地で約212万円、60坪で約255万円が目安です。
滝川市で最も地価が高いエリアはどこですか？: 東町エリアが坪8.66万円で市内最高値です。JR滝川駅に近い中心部で、商業施設や医療機関が揃う利便性の高いエリアです。
滝川市から札幌・旭川へのアクセスは？: 札幌市へは車で約1時間20分、JR特急で約1時間です。旭川市へは車で約50分。札幌と旭川の中間に位置する交通の要衝で、両方面へのアクセスが確保できます。
滝川市で土地を買う際の注意点は？: 北海道有数の豪雪地帯のため、除雪体制と排雪スペースの確認が重要です。石狩川・空知川に近い土地は地盤調査を行い、積雪荷重に対応した建築費用を含めたトータルコストで予算を立てましょう。