大樹町のマンション事情｜宇宙の町の住まい選び

大樹町のマンション市場の特徴

大樹町は北海道十勝管内の南東部に位置する人口約5,300人の町です。インターステラテクノロジズ（IST）のロケット発射場「北海道スペースポート」があり、「宇宙の町」として全国的に注目されています。酪農と漁業が基幹産業で、太平洋に面した広大な町です。

大樹町のマンション市場は中古中心です。新築マンションの供給はなく、マンション購入を検討する場合は中古物件が対象になります。ただし町の規模から流通量は非常に限られています。

中古マンションを検討する際のポイント

管理状態の確認

小規模な市場では管理組合の運営が物件の将来を左右します。修繕積立金の残高と大規模修繕の実施履歴を確認しましょう。

駐車場の確保

大樹町は車必須の生活です。マンションの駐車場確保は必須条件です。

リフォーム費用

中古物件は水回り更新で100〜300万円を見込み、物件価格との総額で予算を組みましょう。

大樹町の住環境

宇宙の町

大樹町には民間ロケット企業インターステラテクノロジズの発射場「北海道スペースポート」があります。ロケットの打ち上げが行われるたびに全国からファンが集まり、宇宙産業の拠点として成長中です。JAXAの大樹航空宇宙実験場もあり、宇宙関連の雇用が生まれつつあります。

交通アクセス

鉄道駅はなく車が必須です。帯広市まで車で約1時間、とかち帯広空港まで約50分のアクセスです。

自然と食

太平洋沿岸の漁業が盛んで、鮭やししゃもなど新鮮な海産物が手に入ります。酪農も盛んで、十勝の乳製品が身近にある環境です。晩成温泉は太平洋を望む絶景の温泉として知られています。

生活施設

町内にスーパー、コンビニ、診療所があり基本的な生活は対応できます。大型商業施設や総合病院は帯広市を利用します。

気候

太平洋側に位置し、十勝の中では比較的温暖です。夏は海霧の影響で涼しい日もあります。冬の暖房費は月3〜5万円を見込みましょう。

現実的な住まいの選択肢

中古マンション

流通は限られますが、出てきた物件は早めに検討しましょう。

戸建て

大樹町では戸建てが住まいの主流です。広い敷地の住宅を手頃に確保できます。

帯広市でマンションを探す

選択肢を広げるなら帯広市（車で約1時間）まで範囲を広げましょう。

賃貸

宇宙関連の仕事で大樹町に住む場合、まず賃貸で暮らすアプローチもおすすめです。