深川市の家賃相場｜間取り別の目安とエリア選びのポイント

深川市の家賃相場はどのくらい？

深川市は掲載物件数約246件と、人口規模に対して一定の賃貸市場がある街だ。

間取り別の家賃目安は以下のとおり。

• 1R・1K: 約3.7万円
• 1LDK・2DK: 約4.2万円

北海道内でも非常に安い家賃水準だ。1R・1Kが4万円を切り、1LDK・2DKでも4万円台前半。1R・1Kと1LDK・2DKの差がわずか5,000円程度なので、少し広い間取りを選んでも家賃負担が大きく変わらない点が魅力だ。

深川市の暮らしと交通

深川市は空知地方北部に位置する人口約2万人の都市。北海道有数の米どころとして知られ、深川産の「ゆめぴりか」「ななつぼし」は全国的にも評価が高い。

交通面ではJR函館本線が通り、深川駅には特急「カムイ」「ライラック」が停車する。旭川まで特急で約20分、札幌まで約1時間20分とアクセスが良い。また、JR留萌本線の分岐駅でもあったが、2023年に留萌本線は廃止された。道央自動車道の深川ICもあり、車でのアクセスも便利だ。

日常の買い物は市内のスーパーやコンビニで対応できるが、大型商業施設を利用する際は旭川市に出ることが多い。医療機関は深川市立病院をはじめ市内に一通り揃っている。

エリアごとの特徴

深川駅周辺（中心市街地）

JR深川駅を中心とした市の中心部。市役所、商業施設、金融機関、医療機関が集まるエリアで、生活利便性は市内で最も高い。賃貸物件もこのエリアに集中している。JR通勤を考えるなら駅徒歩圏が便利だ。

一已（いちやん）エリア

深川市の南部に位置する住宅地。国道12号線沿いにスーパーや飲食店が点在している。車での生活が前提になるが、道央自動車道へのアクセスが良く、札幌・旭川方面への車通勤にも便利だ。

納内（おさむない）エリア

深川市の東部に位置し、JR納内駅がある。田園風景が広がるのどかなエリアで、広い住まいを静かな環境で求める方に向いている。家賃は市内でも手頃な水準だ。

暮らし方別のエリア選び

一人暮らしの場合

1R・1Kが約3.7万円と非常に安い。1LDK・2DKとの差がわずか5,000円なので、1LDK以上を選んでゆったり暮らすのがおすすめだ。JR通勤なら深川駅周辺が便利で、徒歩通勤も可能なエリアだ。

二人暮らし・カップルの場合

1LDK・2DKが約4.2万円なので、二人で折半すれば一人あたり2万円程度。この家賃で北海道の米どころに暮らせるのは大きな魅力だ。深川駅周辺であれば買い物にも困らない。

ファミリーの場合

246件の物件から広めの間取りを探すことができる。深川駅周辺か一已エリアが、学校や買い物施設へのアクセスが良くファミリー向けだ。車があれば旭川市の大型商業施設も気軽に利用できる。

周辺エリアとの比較

旭川市は上川地方の中心都市で、家賃は深川市よりやや高い水準。商業施設や飲食店の選択肢が圧倒的に多く、暮らしの利便性は旭川市が上だ。ただし、同じ予算なら深川市の方が広い物件に住める。

滝川市は深川市の南隣に位置し、家賃水準は深川市と近い。JR函館本線・根室本線の分岐点で交通の要衝だ。

札幌市は深川市から特急で約1時間20分。家賃は深川市の2〜3倍の水準。在宅勤務ベースで週数回の札幌出勤であれば、深川市からの通勤も視野に入る。

深川市で賃貸を探すときのポイント

• 暖房設備の確認は必須: 深川市は積雪が多い豪雪地帯。灯油ストーブやセントラルヒーティングの設備と灯油代の目安を確認しよう
• 車は生活の前提: 深川駅周辺以外は車がないと不便。駐車場付き物件を選ぼう
• 除雪体制をチェック: アパートの駐車場や前面道路の除雪体制は冬の暮らしに直結する
• 旭川との使い分け: 日常買い物は深川市内、大型買い物・レジャーは旭川市という使い分けが一般的。旭川方面へのアクセスのしやすさも物件選びの材料に
• 食の豊かさを楽しむ: 深川市は米・そば・りんごなど農産物の宝庫。道の駅や直売所での買い物も暮らしの楽しみだ