板倉町の不動産売却ガイド【2025年最新】

板倉町の不動産、いくらで売れる？

板倉町の戸建て売却相場は約1,990万円で、年間の取引件数は11件です。市場は買い手市場の状況です。

板倉町は群馬県東南端、邑楽郡に位置する人口約1.3万人の町です。利根川と渡良瀬川の合流点に位置し、板倉ニュータウン（東洋大学板倉キャンパス跡地周辺の住宅地）があります。東武日光線の板倉東洋大前駅があり、東京方面へのアクセスが可能です。

売却の流れ

ステップ1：査定 — 館林市や太田市の不動産会社にも依頼して比較しましょう。

ステップ2：媒介契約 — 売却を任せる業者と契約。

ステップ3：販売活動 — 板倉東洋大前駅からの東京通勤アクセスをアピール。

ステップ4〜5 — 契約・引渡し。

売却にかかる費用

仲介手数料は1,990万円で上限約72万円（税込）。3,000万円特別控除でマイホーム売却ならほぼ非課税です。

年間11件の市場

年間11件は一定の取引量があります。板倉東洋大前駅からの東京通勤圏を訴求するのが有効。東武日光線で浅草方面に直通でき、東京通勤が可能な群馬県の最東端エリアです。

板倉ニュータウンは計画的に整備された住宅地で、環境のよさをアピールできます。

価格は現実的に設定してください。買い手市場では柔軟な対応が必要です。