安中市の不動産ガイド｜碓氷峠×新幹線×温泉の住宅事情

安中市の不動産市場を一目で

安中市は群馬県南西部に位置する人口約5.4万人の都市です。碓氷峠のめがね橋（国の重要文化財）と磯部温泉（温泉記号♨発祥の地）で知られ、北陸新幹線の安中榛名駅があります。

項目	相場
土地	23,738円/㎡（前年比下落傾向）
中古戸建て	平均1,405万円（480〜2,450万円）104件
中古マンション	平均365万円（2件）
家賃	1R: 4.1万円、2LDK: 5.9万円（190件）
売却	戸建て3,449万円、マンション250万円

碓氷峠の歴史×新幹線駅×磯部温泉という3つの個性を持つ、高崎市のベッドタウンです。

土地｜高崎市より手頃な住宅用地

公示地価は平均23,738円/㎡で下落傾向。高崎市に隣接しながら手頃な地価で住宅用地が確保できます。碓氷峠方面の松井田エリアはさらに手頃。

中古戸建て｜平均1,405万円、104件の充実市場

中古戸建ては平均1,405万円で掲載104件と非常に充実。安中駅周辺が利便性最高、磯部駅周辺は温泉のある暮らし、安中榛名駅周辺は新幹線アクセスと、エリアごとに異なる魅力があります。

マンション｜平均365万円、わずか2件

中古マンション平均365万円と破格ですが掲載2件。選択肢はほぼないため、高崎市（JRで約15分）に範囲を広げましょう。

家賃｜190件で4万円台から

1R 4.1万円、1LDK 5.5万円、2LDK 5.9万円で掲載190件。高崎市より手頃で、磯部温泉の環境も楽しめます。

売却｜碓氷峠と新幹線駅をアピール

戸建て3,449万円、マンション250万円で買い手市場。碓氷峠の歴史環境と安中榛名駅（北陸新幹線）の存在を訴求ポイントに。

安中市の暮らしのポイント

碓氷峠の鉄道遺産

めがね橋（碓氷第三橋梁）やアプトの道（廃線跡の遊歩道）、碓氷峠鉄道文化むらなど、鉄道ファンにもたまらない環境。軽井沢まで車約30分のアクセスも。

磯部温泉（温泉記号発祥の地）

温泉記号♨の発祥地とされる磯部温泉が市内に。日帰り入浴で日常的に温泉を楽しめる暮らしは安中市ならではの贅沢です。

高崎市への好アクセス

JR信越本線で安中駅から高崎駅まで約15分、車でも約20分。高崎駅から新幹線で東京約50分。住宅費を抑えながら新幹線通勤圏の暮らしが実現します。