みどり市の不動産ガイド｜わたらせ渓谷の街の住まい情報

みどり市の不動産市場の全体像

みどり市は群馬県東部に位置する人口約4.8万人の都市で、2006年に笠懸町・大間々町・東村が合併して誕生した。わたらせ渓谷鐵道のトロッコ列車と岩宿遺跡（旧石器時代）で全国的に知られる。

不動産市場は戸建て中心で、マンション供給は限られる。土地は坪約9.2万円で安定、中古戸建ては平均1,155万円で上昇傾向。賃貸は490件と豊富だ。

土地の相場

公示地価は坪約9.2万円で前年比+0.22%の微増。大間々町中心部が坪約13.4万円と最高。笠懸エリアは太田市・桐生市の通勤圏として住宅需要が安定している。

中古戸建ての相場

平均1,155万円で700万〜1,599万円の価格帯。掲載17件で上昇傾向。平均敷地面積は約260㎡（79坪）と広い。笠懸エリアが利便性で人気、大間々エリアは歴史ある街並み。

マンション・賃貸の事情

中古マンションは掲載1件と極めて限られる。マンション希望なら桐生市や太田市が選択肢。

賃貸は490件と非常に豊富。1R・1K約3.7万円、2LDK・3DK約5.3万円と手頃だ。

売却市場の動向

戸建て売却相場は約1,718万円で買い手市場。わたらせ渓谷の自然環境と桐生市・太田市の通勤圏としてアピールが効果的。

みどり市で暮らすということ

みどり市の暮らしの核心はわたらせ渓谷の自然と利便性の共存だ。トロッコ列車が走る渡良瀬川沿いの渓谷美は全国屈指で、紅葉シーズンは圧巻。岩宿遺跡は日本考古学の聖地であり、文化的な深みもある。

笠懸地区は商業施設が充実した生活利便性の高いエリアで、太田市・桐生市への通勤に便利。大間々地区は歴史ある街並みとわたらせ渓谷鐵道の起点。東エリアは草木湖の山間の自然。3つの旧町村それぞれに個性がある。

気候は関東内陸で夏は暑いが冬の積雪はほぼなし。車は生活に便利だが、JR両毛線・東武桐生線の鉄道アクセスもある。