葛尾村の土地相場｜帰村が進む山間の村の地価事情

葛尾村の地価の現状

葛尾村の基準地価（都道府県地価調査）は㎡あたり約3,365円、坪単価に換算すると約1.1万円。公示地価の対象外であるため基準地価を参考値として使う。

葛尾村は福島県双葉郡の北西部に位置する人口約1,300人の山間の村。2011年の福島第一原発事故により全村避難となったが、2016年以降段階的に避難指示が解除され、帰村が進んでいる。

葛尾村の土地に関する留意点

帰村が進む村。避難指示の大部分が解除されているが、一部エリアにはまだ制限がある。土地の購入を検討する場合は、最新の区域指定情報を必ず確認すること。

不動産市場は極めて小さい。人口約1,300人で一般的な不動産取引はほぼない。住まいの確保は村役場への相談が基本。

坪1.1万円。全国的にも最安水準の地価。ただし不動産としての流動性は極めて低い。

葛尾村の暮らし

山間の自然環境。阿武隈高地の山間に位置し、豊かな自然に囲まれている。

帰村後の新しいコミュニティ。帰村者を中心に新しいコミュニティが形成されつつある。

車は必須。鉄道駅はなくすべて車前提。田村市や川内村方面の生活圏を利用する形。

冬の環境。山間部で冬場は冷え込みと積雪がある。断熱・暖房は必須。

住まいを検討するなら

葛尾村への帰還や移住を検討する場合は、まず村役場に相談を。帰村者向けの住宅支援制度や空き家情報が得られる。原発事故の影響に関する最新情報も必ず確認すること。