会津美里町の中古戸建て相場｜会津の里の住宅事情

会津美里町の中古戸建て相場

会津美里町の中古戸建ての平均価格は約463万円で、平均敷地面積は約480㎡（約145坪）、平均建物面積は約142㎡です。価格トレンドは下落傾向にあります。築10年以内の物件は約2,400万円の水準です。

会津美里町は大沼郡に位置する人口約1.8万人の町で、2005年に会津高田町、会津本郷町、新鶴村が合併して誕生しました。伊佐須美神社や会津本郷焼（日本遺産）、高田梅で知られる歴史と文化の町です。会津若松市の南隣に位置し、車で約20分のアクセスです。

エリアの特徴

旧会津高田地区

町の行政の中心で、伊佐須美神社があるエリア。商業施設も集まり、生活利便性は町内で最も高いです。

旧会津本郷地区

会津本郷焼の窯元が集まる陶芸の里。歴史的な街並みが残る風情あるエリアです。

旧新鶴地区

新鶴ワイナリーがある農村エリア。ブドウ畑が広がるのどかな環境です。

購入時のポイント

平均463万円の手頃さ

広い敷地（約145坪）と建物（約142㎡）が463万円で手に入る環境は非常にコスパが高いです。ただし築古物件が中心のためリフォーム費用を含めた総額で判断しましょう。

会津若松市への通勤圏

車で約20分と近く、会津若松市のベッドタウンとして住宅需要があります。

豪雪地帯

会津盆地の南端に位置し、冬場の積雪は多い。断熱性能と除雪対応は必須です。

会津美里町の暮らしの魅力

会津本郷焼

400年以上の歴史を持つ陶芸の町。窯元を訪ねて陶芸体験ができる環境は会津美里町ならでは。

伊佐須美神社

会津地方の総鎮守。あやめ苑は初夏の名所です。

新鶴ワイナリー

会津ワインの産地として知られ、ブドウ畑が広がる風景は美しいです。