十和田市の家賃相場【間取り別・エリア別ガイド】

十和田市の家賃相場一覧

十和田市の間取り別の家賃目安は以下のとおり。

• 1R・1K：4.1万円
• 1LDK・2DK：4.7万円
• 2LDK・3DK：5.8万円

全体的に家賃水準は低く、一人暮らしなら4万円台、ファミリー向けでも6万円前後で住める。賃貸物件の掲載数は約268件あり、人口約6万人の地方都市としては選択肢が比較的確保されている。

十和田市には鉄道駅がなく（最寄りは七戸十和田駅・三沢駅）、車での生活が前提になる。その分、駅距離による家賃の差がほとんどなく、立地よりも築年数や設備で家賃が決まりやすい市場。

間取り別の住まい選び

一人暮らし（1R・1K）

家賃4.1万円が目安。学生や単身赴任者向けの物件が中心で、市街地の中心部に比較的集中している。十和田市には北里大学獣医学部があり、学生向けの物件供給がある程度確保されている。

自衛隊駐屯地（陸上自衛隊八甲田演習場周辺）の関係で、単身赴任の自衛官向け需要もある。

カップル・二人暮らし（1LDK・2DK）

家賃4.7万円が目安で、1R・1Kとの差は約6,000円。広さと家賃のバランスが良い価格帯で、共働きカップルなら十分余裕を持って暮らせる水準。

2DKは築年数が古い物件が多い傾向にあり、1LDKは比較的新しい物件が見つかりやすい。設備や築年数にこだわるなら1LDKを中心に探すのがおすすめ。

ファミリー向け（2LDK・3DK）

家賃5.8万円が目安。子育て世帯にとって十和田市は家賃負担が軽く、広めの物件に住みやすい環境。3DKなら子ども部屋を確保しつつ、6万円前後に収まるケースが多い。

エリア別の住み心地

中心市街地（稲生町・西三番町周辺）

十和田市の商業の中心で、官庁街通りを軸に整然とした街並みが広がる。十和田市現代美術館があるエリアとしても知られ、街歩きが楽しいエリア。スーパーや飲食店が集まり、日常の買い物には困らない。

賃貸物件も多く、徒歩圏で生活が完結しやすいため、車を持たない一人暮らしにも比較的住みやすい。

東大通り・元町周辺

市街地のやや東側に位置する住宅エリア。大型のスーパーやドラッグストアが沿道にあり、車での買い物に便利。ファミリー向けのアパートが多く、子育て世帯に人気のあるエリア。

切田・相坂方面（郊外）

市街地から離れた郊外エリア。家賃は市内で最も抑えられるが、コンビニやスーパーまでの距離がある。車通勤で職場が郊外にある場合や、静かな環境を求める場合に検討できる。

十和田市で賃貸を選ぶときのポイント

駐車場の確保

十和田市は鉄道がなく車社会。賃貸物件を選ぶ際は駐車場付きかどうかが重要なポイント。物件によっては家賃に駐車場代が含まれているケースと、別途月額がかかるケースがある。2台分必要な場合は事前に確認しておきたい。

冬場の設備

十和田市は内陸性の気候で、冬場は冷え込みが厳しい。暖房設備の種類（FF式灯油ストーブが主流）、断熱性能、駐車場のロードヒーティングの有無は家賃以上に生活の快適さに影響する。築年数が新しい物件ほど断熱性能が高い傾向にある。

除雪対応

積雪地帯のため、アパートの駐車場や通路の除雪がどう対応されるかは重要。管理会社が除雪を手配してくれる物件と、入居者が自分で行う物件がある。冬場のストレスに直結するため、契約前に確認することをおすすめする。