豊川市の土地の坪単価はいくらですか？

公示地価の坪単価は約26万円です。中心部の豊川町・諏訪・萩山町が坪35万円前後、郊外の麻生田町は坪11万円と、エリアで約3倍の差があります。前年比+0.94%の緩やかな上昇傾向です。

豊川市で注文住宅を建てるといくらかかりますか？

中心部なら土地50坪で1,500万〜1,750万円+建物代で総額3,500万〜4,500万円が目安。郊外なら土地60坪で900万〜1,500万円+建物代で総額2,500万〜4,000万円と、かなり手頃です。

豊川町（坪35万円）、諏訪（坪35万円）、萩山町（坪35万円）が市内最高値です。いずれも豊川駅に近い中心部で、生活利便性の高さが地価に反映されています。

前年比+0.94%と穏やかな上昇が続いています。急激な値上がりの可能性は低いですが、豊橋市通勤圏としての需要と自動車産業の雇用が地価を下支えしており、安定した推移が見込まれます。

豊川市の公示地価は平均約7万8,200円/㎡（坪単価約26万円）で、前年比**+0.94%**の緩やかな上昇を記録しています。

豊川市は東三河地域に位置し、人口約18万人の中核都市です。豊川稲荷（豊川閣妙厳寺）で全国的に知られ、JR飯田線・名鉄豊川線が通る交通の要衝。豊橋市に隣接し、東名高速道路のICもあるため、車でのアクセスにも便利です。

坪26万円は愛知県内では手頃な水準で、注文住宅用の土地を確保しやすい価格帯です。

豊川市内のエリア別地価を見ると、中心市街地と郊外で約3倍の差があります。

豊川市で注文住宅用の土地を購入する場合の目安です。

建物代（2,000万〜2,500万円）を加えると、総額3,500万〜4,600万円程度。豊川駅周辺の利便性を享受しながらゆとりのある住まいが実現します。

土地代を大幅に抑えられるため、建物に予算を回せます。総額2,500万〜4,000万円で広い敷地に注文住宅を建てることが可能です。

この地域の不動産、今いくら？

豊川市の地価上昇率は+0.94%と穏やかです。名古屋市やその近郊のような急激な上昇はなく、安定した推移を見せています。

背景には、東三河地域の人口減少傾向がある一方で、豊橋市への通勤圏としての需要や、自動車関連産業の雇用が地価を下支えしている状況があります。急激な値上がりのリスクが低い反面、大幅な値下がりも考えにくい、落ち着いた市場環境です。

通勤先で立地を決める: 豊橋方面ならJR飯田線・名鉄豊川線の駅近、名古屋方面なら東名高速IC周辺が便利。車通勤が中心なら郊外の広い土地も選択肢に入ります。

ハザードマップの確認: 豊川（とよがわ）流域の低地では浸水リスクがあります。特に豊川沿いや海岸に近い御津町エリアは、ハザードマップで浸水想定を確認してください。

インフラの確認: 郊外エリアでは上下水道が整備されていない区画もあります。浄化槽が必要な場合、設置費用（50万〜100万円程度）が追加でかかります。

この地域の不動産の査定を、複数の会社にまとめて依頼できます。

豊川市の土地の坪単価はいくらですか？: 公示地価の坪単価は約26万円です。中心部の豊川町・諏訪・萩山町が坪35万円前後、郊外の麻生田町は坪11万円と、エリアで約3倍の差があります。前年比+0.94%の緩やかな上昇傾向です。
豊川市で注文住宅を建てるといくらかかりますか？: 中心部なら土地50坪で1,500万〜1,750万円+建物代で総額3,500万〜4,500万円が目安。郊外なら土地60坪で900万〜1,500万円+建物代で総額2,500万〜4,000万円と、かなり手頃です。
豊川市で地価が高いエリアはどこですか？: 豊川町（坪35万円）、諏訪（坪35万円）、萩山町（坪35万円）が市内最高値です。いずれも豊川駅に近い中心部で、生活利便性の高さが地価に反映されています。
豊川市の地価は今後上がりますか？: 前年比+0.94%と穏やかな上昇が続いています。急激な値上がりの可能性は低いですが、豊橋市通勤圏としての需要と自動車産業の雇用が地価を下支えしており、安定した推移が見込まれます。