飛島村の家賃相場｜日本一裕福な村の賃貸事情

飛島村の家賃相場

飛島村の家賃相場は、確認できる範囲で以下の水準です。

間取り	家賃目安
2LDK・3DK	約6.25万円

賃貸の掲載物件数はわずか2件で、愛知県内でも極めて賃貸市場が小さい自治体です。飛島村で賃貸を探す場合は、隣接する弥富市や蟹江町、名古屋市港区も視野に入れた広域での物件探しが現実的です。

飛島村とは｜日本有数の裕福な村

飛島村は名古屋市の南西、伊勢湾に面した人口約4,600人の村です。名古屋港の臨海工業地帯の一角を占め、大企業の工場や物流施設が集積しているため、財政力指数が全国の町村でトップクラスの裕福な自治体として知られています。

村の面積の大部分を工業用地と農地が占めており、住宅地は限られています。鉄道駅はなく、車が主な移動手段です。名古屋高速や伊勢湾岸自動車道へのアクセスが良好で、車移動を前提とした生活スタイルが基本です。

賃貸物件が極めて少ない理由

掲載2件という数字が示すとおり、飛島村の賃貸市場は事実上ほぼ存在しません。その背景には以下の事情があります。

住宅地の少なさ。村の土地利用は工業用地・農地が中心で、住宅地として開発されたエリアが限定的です。そもそもの住宅ストックが少ないため、賃貸に回る物件も極めて少なくなっています。

持ち家率の高さ。人口約4,600人の小さな村で、住民の多くが持ち家に住んでいます。賃貸需要が構造的に小さい地域です。

企業の社宅・寮。臨海工業地帯の企業が社宅や寮を自社で用意しているケースが多く、一般賃貸市場に出てこない住戸が一定数あります。

飛島村で暮らす場合の交通

飛島村内に鉄道駅はなく、最寄り駅は以下のとおりです。

• 近鉄名古屋線 蟹江駅: 車で約15分
• JR関西本線 蟹江駅: 車で約15分
• 名古屋臨海高速鉄us（あおなみ線）: 名古屋港方面

通勤・通学は車が基本です。名古屋高速や伊勢湾岸自動車道のICが近く、車でのアクセスは良好。名古屋市中心部まで車で約30分程度です。

周辺エリアでの賃貸探し

飛島村での賃貸が見つからない場合、以下のエリアが候補になります。

蟹江町

JR関西本線と近鉄名古屋線の2路線が使え、名古屋駅まで約15〜20分。飛島村に隣接しており、車での通勤圏内です。賃貸物件数も飛島村と比べて格段に多い選択肢があります。

弥富市

近鉄名古屋線・名鉄尾西線・JR関西本線の3路線が利用可能。飛島村の北側に位置し、車でのアクセスも良好です。

名古屋市港区

飛島村の東側に接する名古屋市港区は、あおなみ線沿線を中心に賃貸物件が豊富です。名古屋市内のため生活インフラも充実しています。

飛島村の生活環境

飛島村は裕福な自治体であることから、住民サービスが充実しています。村内には飛島村すこやかセンターなどの公共施設があり、コンパクトながら暮らしやすい環境が整っています。

日常の買い物は村内のスーパーのほか、蟹江町や名古屋市港区の商業施設を利用するのが一般的です。車さえあれば買い物に不便はありません。

自然環境では、伊勢湾に面した開放的な風景が広がります。農地も多く、のどかな田園風景の中での暮らしが特徴です。