中間市の中古一戸建て売却相場・価格情報
福岡県中間市で中古一戸建ての売却をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、高く売るためのポイントをご紹介します。
売却相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
中間市のエリア特性
中間市の戸建住宅市場と北九州ベッドタウン機能
中間市は人口約4万1,000人の北九州市隣接都市として、工業都市北九州で働く人々のベッドタウン機能を担い、戸建住宅市場が活発に展開されています。現在、新築戸建て販売情報106件、中古戸建て販売情報81件が掲載され、価格相場は3・4LDKで約1,500〜3,500万円と北九州圏では手頃な設定となっています。JR筑豊本線と筑豊電気鉄道線が南北に並行して通り、中間駅から博多駅まで1時間20分、小倉駅まで30分、福岡空港まで1時間という優秀な交通アクセスを提供しています。市の東側には住宅地が広がり、戸建住宅での静かで落ち着いた住環境を実現できる一方、遠賀川を隔てた西側には田園風景が広がり、自然豊かな環境も身近に感じられる理想的な立地です。2025年には住宅省エネキャンペーンをはじめとする各種住宅補助金制度も充実し、戸建住宅取得を強力にサポートしています。
温暖な気候と快適な住環境
中間市は温暖な気候で年間を通じて暮らしやすい風土が特徴で、戸建住宅での快適な生活環境を提供しています。遠賀川流域の穏やかな地形により、戸建住宅での庭づくりや家庭菜園にも適した環境が整っています。市の中央を流れる遠賀川により、戸建住宅地域に潤いと自然の美しさがもたらされ、川沿いの散歩コースや自然観察の場としても活用できるでしょう。戸建住宅なら川の見える立地や、田園風景を望む環境での生活も可能で、都市部では得られない自然との一体感を日常的に感じられます。温暖な気候により冬場の光熱費も抑えられ、戸建住宅での経済的な生活も実現しやすい環境です。また、自然災害のリスクも比較的低く、戸建住宅での安全で安心な生活環境が確保されています。四季の変化を身近に感じながら、穏やかな時間が流れる住環境は、戸建住宅でのストレスフリーな生活を可能にします。
戸建住宅に適したエリア別特性
中間市では戸建住宅の立地ニーズに合わせて、異なる特性を持つエリアから選択できる環境が整っています。カップルには筑豊中間駅周辺がおすすめで、交通利便性と都市機能のバランスが良く、戸建住宅でのスタート時期に適した環境を提供しています。ファミリー層には中間駅周辺の閑静な住宅街が推奨され、戸建住宅での子育て環境として理想的な静かで安全な住環境が確保されています。戸建住宅なら各エリアの特性を活かした生活スタイルの選択が可能で、ライフステージの変化に応じた住み替えも市内で完結できる利便性があります。住宅地エリアでは戸建住宅同士の適度な距離感が保たれ、プライバシーを確保しつつ近隣との良好な関係を築きやすい環境が整っています。また、新築戸建て106件という豊富な選択肢により、予算や条件に合わせた理想の戸建住宅選びが可能で、幅広いニーズに対応できる市場環境があります。
住宅補助金制度と行政支援の充実
中間市では2025年に住宅省エネキャンペーンをはじめとする国の住宅補助金制度に加え、中間市独自の住宅補助金制度も提供しており、戸建住宅取得を経済的にサポートしています。中古住宅購入、リフォーム、解体・建て替えなど多様な戸建住宅取得パターンに対応した補助制度により、購入予算の幅を広げることが可能です。空き家バンクからの中古戸建て住宅購入にも特別な支援があり、リーズナブルな価格での戸建住宅取得機会も豊富に提供されています。省エネルギー住宅への補助制度により、戸建住宅の長期的なランニングコスト削減も期待でき、環境に配慮した住宅選択も経済的メリットと両立できます。行政手続きの効率化により、戸建住宅購入に伴う各種手続きも迅速に処理され、スムーズな住宅取得プロセスが実現されています。これらの制度を活用することで、戸建住宅での理想的な生活を経済的負担を抑えながら実現できる環境が整っています。
北九州圏アクセスと職住近接の実現
中間市は北九州市への通勤に最適な立地で、戸建住宅での職住近接ライフスタイルを実現できる理想的な環境を提供しています。中間駅から小倉駅まで30分という近さにより、戸建住宅での朝のゆとりある時間や、夕方の早い帰宅が可能で、家族との時間を大切にできる生活環境が実現できます。博多駅まで1時間20分、福岡空港まで1時間のアクセスにより、戸建住宅を拠点とした九州各地への出張や旅行も便利です。筑豊本線と筑豊電気鉄道線の2路線利用により、交通機関のバックアップ体制も整っており、戸建住宅での通勤・通学の安定性が確保されています。車での移動についても幹線道路へのアクセスが良好で、戸建住宅での複数台駐車場確保と合わせて、公共交通と自家用車を使い分けた柔軟な移動スタイルが可能です。北九州市の工業地帯で働きながら、戸建住宅での静かで自然豊かな住環境を享受できる、理想的なワークライフバランスを実現できるでしょう。
中間市戸建売却時のベッドタウン価値訴求戦略
中間市での戸建売却を成功させるには、北九州市ベッドタウンとしての職住近接メリットと住環境の質の高さを強力にアピールすることが重要です。小倉駅まで30分という通勤利便性と、1,500〜3,500万円という手頃な価格帯は、北九州勤務者への強い訴求力を持ちます。温暖な気候と遠賀川による自然環境の豊かさ、田園風景の美しさなど、戸建住宅での生活品質向上要素を具体的に示しましょう。住宅省エネキャンペーンや市独自の補助金制度などの経済的メリットも購入検討者の決定要因となります。筑豊中間駅周辺と中間駅周辺という異なるエリア特性により、多様なライフスタイルに対応できる選択肢の豊富さもアピールポイントです。戸建住宅特有の静かで落ち着いた住環境と、北九州工業地帯でのキャリア形成の両立可能性を示すことで、職住近接を重視する購入層に訴求できます。新築106件、中古81件という豊富な物件選択肢も、購入検討者の安心材料となります。売却時期は春の転勤シーズンを狙い、北九州市への転勤者や新卒就職者の住宅需要を的確に捉える戦略が成功の鍵となるでしょう。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
スクロールしてグラフを表示
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを高く売るためのポイント
📊 適正価格の設定
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格設定を行うことが、 早期かつ高値での売却につながります。
🏠 物件の魅力を最大化
清掃・整理整頓はもちろん、必要に応じてハウスクリーニングやホームステージングを 検討し、内覧時の印象を向上させましょう。
一戸建て特有の売却ポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が重要な査定ポイントとなります。
外壁塗装、屋根修繕、水回りリフォームの実施状況が評価に影響します。
車庫やカーポートの有無、台数が地域によっては大きな価値となります。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社に査定を依頼することで、最も高い査定額と最適な売却戦略を見つけることができます。 一括査定サービスを利用すれば、手間をかけずに複数社の査定を比較できます。