越前町の中古一戸建て売却相場・価格情報
福井県越前町で中古一戸建ての売却をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、高く売るためのポイントをご紹介します。
売却相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年4–6月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
越前町のエリア特性
日本六古窯と皇室献上がにの里での戸建住宅の価値
福井県越前町は約850年の歴史を持つ越前焼と全国唯一の皇室献上がに「越前がに」で知られる伝統文化豊かな町です。戸建住宅では陶芸工房の設置や蟹料理用の調理設備など、地域の特色を活かした住まい方が可能です。日本海に突き出た越前岬の断崖海岸から鯖江盆地に連なる平坦地まで多様な地形を持ち、朝日地区・織田地区・宮崎地区・越前地区の4エリアそれぞれで異なる戸建住宅の環境を提供しています。特に町役場のある朝日地区は福井市・鯖江市・越前市への交通利便性が高く、朝日南部工業団地への企業誘致により雇用環境も充実しており、戸建住宅での安定した生活基盤を確保できます。
充実した移住支援制度と戸建住宅取得サポート
越前町では令和3年4月以降の移住者を対象とした移住支援金制度があり、戸建住宅を購入して正規雇用で就業する単身者は15万円、世帯は50万円の支給を受けられます。専用移住支援サイト「SUMOSSE！（住もっせ！）」では住宅関係支援制度一覧を公開し、戸建住宅取得の各段階で利用可能な補助制度を分かりやすく紹介しています。空き家・空き地情報バンクでは全国版サイト【LIFULL HOME'S】【アットホーム】にも物件を掲載し、空き家除却費用の一部補助や管理代行サービス費用補助など、戸建住宅の購入から管理まで包括的にサポートしています。工業団地への企業誘致により地元雇用も拡充しており、戸建住宅での長期定住を支える経済基盤も整っています。
越前陶芸村を中心とした文化的生活環境
越前町小曽原にある越前陶芸村は昭和46年開村以来、戸建住宅での陶芸愛好家にとって理想的な環境です。越前古窯博物館、福井県陶芸館、越前焼の館、文化交流会館などの文化施設が集積し、戸建住宅なら作品制作スペースや焼成設備の設置も可能です。毎年5月の越前陶芸まつりでは県内外から多数の来訪者があり、戸建住宅での民泊運営や工房見学受け入れなど副業機会も生まれます。2025年10月の第13回越前秋季陶芸祭など定期的な文化イベントも開催され、戸建住宅での地域コミュニティ参加機会が豊富です。日本遺産「きっと恋する六古窯」の構成要素として文化的価値も高く、戸建住宅の資産価値向上にも寄与しています。
越前がにと日本海の恵みを活かした食文化
越前町は全国唯一の皇室献上がにとして黄色タグ付きの厳選された越前がにが水揚げされ、戸建住宅では専用の調理設備を設けて新鮮な海の幸を存分に楽しめます。カニでは全国初のGI「地理的表示保護制度」登録により品質保証も確立されており、戸建住宅での特別な食体験が可能です。越前海岸は日本水仙の三大群生地としても知られ、冬季には戸建住宅の庭からも美しい水仙の花を楽しめる立地があります。越前がにミュージアムや越前温泉露天風呂「漁火」など観光施設も充実しており、戸建住宅を拠点とした週末レジャーや来客時の案内スポットにも事欠きません。漁港直送の新鮮な魚介類を戸建住宅の広いキッチンで調理し、大勢での食事を楽しむ暮らしが実現できます。
4地区それぞれの特色と交通アクセス
越前町の朝日地区は町役場所在地として行政サービスが集中し、福井市・鯖江市・越前市への通勤にも便利な戸建住宅立地です。織田地区は標高500m前後の丹生山地に囲まれた独立盆地で、静寂な山間環境での戸建住宅生活を求める方に適しています。宮崎地区は川の下流谷間部で自然豊かな住環境、越前地区は日本海に面した海岸部で潮風を感じる戸建住宅での暮らしが楽しめます。町内では越前町コミュニティバス「フレンドリー号」や予約制フィーダー交通「ほやほや号」、デマンドタクシー「チョイソコえちぜん」など多様な公共交通手段があり、戸建住宅での車以外の移動手段も確保されています。市外局番0778で武生市、鯖江市などと同一料金単位区域のため、戸建住宅での通信費も経済的です。
戸建売却における越前町特有の成功ポイント
越前町の戸建住宅売却では、日本六古窯の越前焼と皇室献上がにという2つの全国ブランドを前面に打ち出すことが重要です。移住支援金（世帯50万円）や充実した住宅関係支援制度の存在は購入希望者にとって大きなメリットとなるため、具体的な制度内容を詳細に説明することが効果的です。越前陶芸村での陶芸体験や文化活動参加機会、越前がにを自宅で調理して楽しめる食文化、日本海の絶景や水仙の名所など、都市部にはない独特の価値を具体的にアピールできます。朝日南部工業団地の企業誘致による雇用安定性、4つの地区それぞれの立地特性（行政中心・山間・谷間・海岸）による住環境選択の幅広さも訴求ポイントとなります。日本遺産登録による文化的価値の高さは戸建住宅の長期的な資産価値維持にも寄与する要素として説明できます。専用移住支援サイトの充実ぶりは移住検討者の不安解消に役立つサポート体制として強調できます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年4–6月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを高く売るためのポイント
📊 適正価格の設定
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格設定を行うことが、 早期かつ高値での売却につながります。
🏠 物件の魅力を最大化
清掃・整理整頓はもちろん、必要に応じてハウスクリーニングやホームステージングを 検討し、内覧時の印象を向上させましょう。
一戸建て特有の売却ポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が重要な査定ポイントとなります。
外壁塗装、屋根修繕、水回りリフォームの実施状況が評価に影響します。
車庫やカーポートの有無、台数が地域によっては大きな価値となります。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社に査定を依頼することで、最も高い査定額と最適な売却戦略を見つけることができます。 一括査定サービスを利用すれば、手間をかけずに複数社の査定を比較できます。