武豊町の中古マンション売却相場・価格情報
愛知県武豊町で中古マンションの売却をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、高く売るためのポイントをご紹介します。
売却相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
武豊町のエリア特性
JR武豊線とJR東海道本線による優れた交通アクセス
武豊町はJR武豊線の武豊駅、富貴駅を中心とした良好な交通アクセスが魅力のエリアです。武豊駅からJR東海道本線の大府駅まで約15分で接続し、そこから名古屋駅まで約15分と、合計約30分で名古屋市内へアクセス可能です。また、東海道本線沿線の豊橋、岡崎、刈谷方面への移動も便利です。知多半島道路の半田ICや武豊ICも近く、自動車での移動も良好。中部国際空港へも約25分と近く、出張や旅行時にも便利な立地です。複数の交通手段を選択できる利便性の高い住環境を提供しています。
イオン半田店をはじめとした充実の商業環境
武豊町は隣接する半田市との連携により、充実した商業環境を享受できるエリアです。車で約10分の位置にあるイオン半田店では、衣料品、雑貨、グルメ、食材まで一箇所で完結できます。町内にはスーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストアなどの日常生活に必要な店舗が充実。また、武豊町は醸造業で有名で、地元の味噌や醤油の醸造所や直売所もあり、伝統的な調味料を購入できます。半田市街地や東浦町の商業施設へのアクセスも良く、多様なショッピング選択肢を確保できる環境が整っています。
衣浦港と豊かな田園風景に囲まれた自然環境
武豊町は衣浦港に面し、海と田園風景に恵まれた豊かな自然環境が魅力です。衣浦港周辺では海風を感じながらの散歩やジョギングを楽しめ、港湾地区の工業的な景観も独特の魅力があります。町内には農地が多く残っており、四季を通じて美しい田園風景を楽しめます。また、町内には複数の公園や緑地があり、家族連れでのレクリエーションに適しています。祭りなどの地域行事も盛んで、コミュニティの結びつきも強い地域です。都市機能と自然環境が調和した住環境として、幅広い世代から支持されています。
充実した医療・教育環境と伝統ある地域文化
武豊町は医療・教育環境が充実しており、安心して生活できる環境が整っています。町内には知多厚生病院武豊分院をはじめとする医療機関があり、半田市や大府市の総合病院へのアクセスも良好です。教育面では町立小学校4校、中学校2校があり、きめ細かい教育を提供。醸造業の町として知られ、味噌や醤油の製造技術など伝統的な産業文化も学べる環境です。町立図書館や公民館などの社会教育施設も充実し、生涯学習環境も良好。地域の祭りや文化行事も多く、住民同士の交流も深い地域として知られています。
衣浦港開発と知多半島産業振興による将来性
武豊町の将来性は衣浦港の開発と知多半島全体の産業振興により明るい見通しとなっています。衣浦港は中部地方の重要な物流拠点として機能しており、港湾機能の拡充や関連産業の集積が続いています。また、トヨタ系企業をはじめとする製造業の集積地でもあり、安定した雇用環境が確保されています。リニア中央新幹線開通に向けた愛知県全体のインフラ整備により、交通利便性のさらなる向上も期待されます。町独自の醸造業の振興や観光資源の活用も進んでおり、地域経済の多角化も図られています。これらの要因により、住環境の質向上と地域の持続的発展が期待でき、長期的な資産価値の安定につながると予想されます。
安定した産業基盤と知多エリアの好立地による良好な売却環境
武豊町の不動産市場は安定した産業基盤と知多半島エリアでの好立地により、良好な売却環境にあります。名古屋市内へのアクセスの良さと生活利便性の高さにより、幅広い層からの住居需要があります。特にトヨタ関連企業や港湾関連企業の従業員からの需要が安定しており、賃貸需要も見込めます。醸造業の町としての知名度もあり、地域の特色を重視する層からの関心も高いエリアです。知多半島内での中核的な立地であることから、他市町からの転居需要もあり、地域全体での安定した不動産需要が見込めます。町の人口も比較的安定しており、将来的な人口減少リスクも他地域と比較して低く抑えられると予想されます。現在は安定した価格での売却が期待できる環境にあります。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
マンションを高く売るためのポイント
📊 適正価格の設定
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格設定を行うことが、 早期かつ高値での売却につながります。
🏠 物件の魅力を最大化
清掃・整理整頓はもちろん、必要に応じてハウスクリーニングやホームステージングを 検討し、内覧時の印象を向上させましょう。
マンション特有の売却ポイント
管理組合の運営状況、修繕積立金の充実度、共用部分の清潔さが査定額に大きく影響します。
高層階、南向き、角部屋など、マンション特有の条件が価格に反映されます。
オートロック、宅配ボックス、ディスポーザーなどの設備が付加価値となります。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社に査定を依頼することで、最も高い査定額と最適な売却戦略を見つけることができます。 一括査定サービスを利用すれば、手間をかけずに複数社の査定を比較できます。