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登記費用50万円の内訳(登録免許税・司法書士報酬・実費)と相場を解説します。物件価格3,000-4,000万円・ローン2,500-3,500万円なら相場範囲内。軽減措置の活用、相見積もり、自分で登記する方法とリスクも紹介します。