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注文住宅の土地選びでは建築制限（用途地域・建蔽率・容積率・接道義務）を事前確認することが必須です。インフラ整備、地盤強度、追加費用（地盤改良・造成・引込）の確認方法を国土交通省の公式情報を元に解説します。
建築条件付き土地の定義、メリット（価格1-2割安）・デメリット（建築業者選択不可）、契約手順、購入時の注意点を国土交通省の公式情報を元に解説します。3ヶ月以内に契約成立しない場合の手付金返還、トラブル事例も理解できます。
