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築40年超の老朽マンション建て替え費用（1戸数百万〜1,000万円超）が払えない場合の選択肢を解説。区分所有権の売却、賃貸収益確保、公的補助制度、等価交換方式、マンション敷地売却決議等、具体的な対処法を提示します。
管理組合は区分所有法により区分所有者全員で自動的に構成される団体で、加入は法的義務です。役割、管理会社との違い、理事会・総会の仕組み、購入前のチェックポイントを法務省・国土交通省の公式情報を元に解説します。
