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土地の価格を調べる5つの指標(実勢価格・公示地価・基準地価・路線価・固定資産税評価額)の違いと調べ方を解説。国土交通省・国税庁の無料サイトの操作手順も紹介します。路線価は公示地価の約80%、固定資産税評価額は約70%です。土地の個別性を考慮し、複数業者への査定依頼を推奨します。