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東京の不動産価格は2013年以降、アベノミクスと低金利により上昇を続けています。2025年時点でマンション指数は211.8（2010年平均=100）、戸建ては112.5。国土交通省の不動産価格指数を元に過去20年の推移、今後の見通しを解説します。
土地転がしは短期間に土地を繰り返し転売して価格をつり上げる投機的行為です。バブル期の実態、違法性、現在の規制（国土利用計画法・短期譲渡所得税）を国土交通省・警察庁の公式情報を元に解説します。
