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70坪は約231㎡で一般的な4人家族向けよりかなり広い。庭・駐車場、二世帯住宅対応等のメリットと、固定資産税・管理負担等のデメリットを国土交通省の公式情報を元に解説。家族構成・ライフスタイル・地域で判断する基準を提示します。