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袋小路の土地は建築基準法の接道義務を満たさず、原則建築不可です。43条但し書き許可、囲繞地通行権、通行地役権の違いと建築可能なケース、価格相場(周辺の50-70%)、購入時の注意点を国土交通省・法務省の公式情報を元に解説します。