レンタルオフィス個室の選び方:必要な条件と広さの目安

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公開日: 2026/1/15

結論:個室レンタルオフィスはこの診断で判定

個室レンタルオフィスが本当に必要かどうかは、商談頻度・業種の法的要件・チーム規模の3つで判断できます。

まずは結論(YESならこの選択、NOならこの代替)

商談が週1回以上ある→YES(個室必要)

週1回以上の頻度で商談やクライアント訪問がある場合、個室レンタルオフィスが向いています。

法的に専有スペースが必要な業種→YES

人材派遣業、不動産業、建設業などでは、法的に専有スペースや独立した個室オフィスが必要です。

個人作業のみで来客なし→NO(共用デスクで十分)

個人作業が中心で来客がほとんどない場合は、共用デスクで十分です。

商談頻度と業種の法的要件を満たす方には、オフィス家具や内装が完備されている【レンタルオフィスのRegus (リージャス)】が選択肢です。

判定の前提

利用人数:1名用は3~6㎡、2~5名用は6~15㎡、10名以上は30~60㎡が目安。最低契約期間:3ヶ月~6ヶ月が一般的。

かんたん条件診断

必須っぽく見える条件

「商談があるなら個室必須」→週1回未満なら会議室レンタルで十分な場合も。「法人登記には個室必須」→バーチャルオフィスでも登記可能。

よくある勘違い条件

「個室=高い」→共用個室なら月額2万円台から可能。「個室=長期契約」→最低3ヶ月から利用可能な物件も。

条件別のおすすめパターン

期間が短い/急いでいる

最低契約期間3ヶ月の物件を選ぶ。Regusなど即入居可能な家具付きオフィスを選ぶ。

手間を減らしたい

家具・ネット完備の物件を選ぶ。大手ブランドで統一。

安心優先

三菱地所グループのRegusなど大手ブランド。まずは時間貸しで試してから月額契約。

当てはまらない場合の代替案

直接代替

コワーキングスペースの共用個室(月額2万円台~)。シェアオフィスの固定席(月額2万円台~)。

間接代替

賃貸オフィス(長期契約前提)。自宅兼事務所(コスト最小)。

現状維持が合理的なケース

商談が月1回未満で会議室レンタルで十分。リモートワーク中心で自宅作業がメイン。

注意点

業種によっては証明書・誓約書の提出が必要。最低契約期間を確認。共益費・管理費が別途かかる場合がある。

まとめ

商談頻度・業種・チーム規模で判断。まずは内見・時間貸しで試す。

商談頻度と業種の要件を満たす方には、レンタルオフィスのRegus (リージャス)が選択肢です。


よくある質問(FAQ)

Q: 個室レンタルオフィスの広さの目安はどれくらいですか?

A: 1名用は3~6㎡、2~5名用は6~15㎡、10名以上は30~60㎡が目安です。

Q: 最低契約期間はどれくらいですか?

A: 3ヶ月から6ヶ月に設定されているケースが多いです。

Q: どんな業種で個室が法的に必要ですか?

A: 人材派遣業、不動産業、建設業などで必要です。宅建業は24時間365日独占使用可能・自社専用出入口が必要です。

よくある質問

Q1個室レンタルオフィスの広さの目安はどれくらいですか?

A11名用は3~6㎡、2~5名用は6~15㎡、10名以上は30~60㎡が目安です。

Q2最低契約期間はどれくらいですか?

A23ヶ月から6ヶ月に設定されているケースが多いです。

Q3どんな業種で個室が法的に必要ですか?

A3人材派遣業、不動産業、建設業などで必要です。