入善町の中古一戸建て購入相場・価格情報
富山県入善町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
入善町のエリア特性
あいの風とやま鉄道で実現する快適通勤アクセス
入善町は北陸新幹線開業に伴い開設されたあいの風とやま鉄道の入善駅があり、富山駅まで約30分、新幹線に乗り継げば首都圏へのアクセスも良好です。また、北陸自動車道入善スマートICが2019年に開通し、高速道路での移動が格段に便利になりました。富山市中心部へは車で約45分、富山空港へは約50分でアクセス可能です。町内には国道8号線が通り、新潟県や石川県方面への移動も容易です。コミュニティバス「のらんちゃバス」が町内各地区を結んでおり、200円の均一料金で利用でき、高齢者や学生の移動手段として重要な役割を果たしています。海と山に囲まれた立地でありながら、交通の利便性は非常に高い地域です。
豊かな自然の恵みを活かした充実の商業・生活環境
入善町は富山湾の新鮮な海の幸と肥沃な平野の農産物に恵まれ、地産地消を活かした豊かな食生活を送ることができます。町内には大型スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ホームセンターが点在し、日常の買い物に不便はありません。入善町総合病院をはじめ、内科、外科、歯科など各種医療機関が充実しており、安心して医療を受けることができます。町役場、郵便局、農協、金融機関も中心部に集約され、各種手続きが効率的に行えます。また、隣接する黒部市や魚津市の大型商業施設へも車で20-30分程度でアクセスでき、特別な買い物や娯楽施設の利用も気軽に楽しむことができる生活環境が整っています。
豊かな自然に囲まれた安心・安全な住環境
入善町は富山湾と立山連峰に囲まれた自然豊かな環境にあり、住民同士の結びつきが強く、治安の良い地域として知られています。地域の自治会活動が活発で、防犯パトロールや見守り活動が日常的に行われており、犯罪発生率は県内でも極めて低い水準を維持しています。海岸部から山間部まで多様な地形を持つ町内には、適切に街灯が配置され、夜間でも安心して移動できます。消防署、警察署も町内に配置されており、緊急時の対応体制も万全です。また、津波対策として避難路の整備や防災無線の設置も進んでおり、自然災害への備えも充実しています。子どもたちの登下校時には地域住民による見守り活動が行われ、安心して子育てができる環境です。
じゃんとこい魚津祭りに代表される活気あるコミュニティ
入善町では年間を通じて多彩なイベントが開催され、住民同士の交流と地域の活性化が図られています。春のチューリップフェア、夏の入善浜海上花火大会、秋の入善町産業文化祭、冬のイルミネーション点灯式など、四季折々の行事が住民主体で運営されています。特に夏の海上花火大会は富山湾を舞台にした圧巻の花火ショーで、町外からも多くの見物客が訪れる一大イベントです。町民センターや各地区の公民館では生涯学習講座やサークル活動が充実しており、料理教室、陶芸教室、グラウンドゴルフなど多世代が参加できるプログラムが豊富に用意されています。新住民歓迎の雰囲気があり、移住後もスムーズに地域コミュニティに溶け込むことができます。
富山湾の海の幸と立山の恵みを感じる自然環境
入善町は富山湾に面した海岸線と立山連峰の山並みを同時に楽しめる絶好のロケーションにあります。海岸部ではヒスイ海岸での散策や海水浴、釣りなどのマリンレジャーを楽しむことができ、山間部では立山連峰の雄大な景色を望みながらのハイキングや自然観察を満喫できます。町内を流れる黒部川では鮎釣りやカヌーなどの川遊びも人気です。また、入善町は全国有数のチューリップ球根生産地として知られ、春には一面に広がるチューリップ畑の美しい景色を楽しむことができます。町内には複数の公園や運動施設があり、海洋深層水を活用した温泉施設「アクアブルーなないろ」では、海の恵みを活かした健康増進も可能です。
戸建住宅で満喫する入善町の海山豊かな暮らし
入善町での戸建住宅生活は、海と山の両方の恵みを享受できる贅沢なライフスタイルを実現できます。広い敷地を活用して、立山連峰を望む庭でのガーデニングや、地元の新鮮な海の幸を使った庭でのバーベキューなど、自然と調和した豊かな住生活が可能です。海岸まで車で10分という立地を活かし、休日にはサーフィンや釣りなどのマリンスポーツを気軽に楽しむことができます。町の住宅取得支援制度や定住促進制度も充実しており、新築住宅建設に対する補助金や子育て支援金などの経済的なメリットもあります。近隣との適度な距離感を保ちながら、地域の温かいコミュニティに参加でき、海の幸・山の幸に恵まれた入善町で、家族全員が健康的で充実した住生活を送ることができます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。