大山町の土地購入相場・価格情報
鳥取県大山町で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
大山町のエリア特性
大山の麓で実現する理想的な立地とアクセス環境
大山町は中国地方最高峰の大山を背景に持つ自然豊かな立地でありながら、交通アクセスにも恵まれた魅力的な土地購入エリアです。JR山陰本線の大山口駅を中心として、米子市まで電車で約20分、車でも約30分と通勤圏内にあります。山陰自動車道の大山ICも近く、県外への移動も便利です。また、米子空港まで車で約40分という立地で、全国各地へのアクセスも良好です。町内には路線バスも運行しており、車を運転できない高齢者でも安心して移動できる公共交通が確保されています。土地を購入して住宅を建築する際も、建築資材の運搬や各種工事業者のアクセスが良く、建築コストを抑えながら理想の住まいづくりを進められます。
充実した地域インフラと安心の生活サービス
大山町は人口約1.6万人の町でありながら、日常生活に必要な施設が充実しています。町内にはスーパーマーケットや地元商店街があり、新鮮な地元産品から日用品まで幅広く調達できます。医療面では町立病院をはじめ複数の診療所があり、専門的な治療が必要な場合は米子市の総合病院とも連携が取れています。教育環境では町立小中学校が各地区に配置され、少人数制できめ細かな指導が行われています。高校生は米子市内の高校への通学となりますが、通学バスの運行もあり安心です。また、町役場をはじめとする行政サービス、郵便局、銀行なども町内でアクセス可能で、わざわざ遠方に出向く必要がありません。大山乳業の工場もあり、新鮮な乳製品を身近に楽しめるのも地域の特色です。
安全で温かみのある地域コミュニティ
大山町は犯罪発生率が非常に低く、住民同士の結びつきが強い安全な地域として知られています。各地区では自治会活動が活発で、防犯パトロールや見守り活動が日常的に行われています。特に子どもたちの登下校時には地域の大人たちが自然に見守りを行い、安心して子育てができる環境が整っています。街灯の設置や防犯カメラの配備も計画的に進められており、夜間でも安心して外出できます。新しく土地を購入して移住してくる家族に対しても、地域住民は温かく迎え入れてくれる文化があり、近隣住民との良好な関係を築きやすい環境です。また、高齢者世帯への見守りサービスや緊急時の連絡体制も整備されており、多世代が安心して暮らせるコミュニティが形成されています。
伝統と自然が息づく豊かな地域文化
大山町では大山信仰の歴史を背景とした伝統的な祭りや行事が年間を通じて開催され、住民同士の絆を深める機会が豊富にあります。春の大山開山祭、夏の町民祭、秋の収穫祭など、季節ごとのイベントでは新住民も積極的に参加でき、地域の一員としての一体感を感じられます。また、大山寺や大神山神社といった歴史ある寺社仏閣が身近にあり、初詣や七五三などの人生の節目を地域の伝統の中で迎えることができます。文化面では公民館活動が盛んで、陶芸教室や書道教室、コーラス部など、趣味を通じた住民交流も活発です。スポーツでは大山を活かしたハイキングクラブやグラウンドゴルフ同好会などもあり、健康維持と地域交流を同時に楽しめる環境が整っています。
大山の雄大な自然に包まれた四季の暮らし
大山町の最大の魅力は、中国地方最高峰の大山がもたらす豊かな自然環境です。春には山桜や山菜、夏には青々とした緑と清流、秋には紅葉、冬には雪化粧した大山の絶景を、土地を購入して建てる住まいから毎日楽しむことができます。大山隠岐国立公園に指定された美しい自然は、ハイキングや登山、バードウォッチングなどのアウトドア活動に最適で、家族でのレジャーが身近にあります。また、大山の伏流水は名水として知られ、日常生活で美味しい水を楽しめるのも大きな魅力です。町内には温泉施設もあり、疲れた体を癒すことができます。空気が澄んでいて星空も美しく、都市部では体験できない自然との一体感を日々の暮らしの中で感じることができます。四季の変化がはっきりしているため、季節ごとの楽しみも豊富です。
土地購入で築く大山の麓での理想的な生活
大山町での土地購入は、雄大な大山の景観を日常的に楽しみながら、自然と調和した理想の住環境を実現できる絶好のチャンスです。町内の土地は比較的平坦で建築しやすく、敷地も広めに確保できることが多いため、ゆとりある住宅建築が可能です。建築に関する制約も比較的緩やかで、注文住宅で理想の間取りや外観を実現する自由度が高く、大きな庭でガーデニングや家庭菜園を楽しむこともできます。また、豊富な地下水や自然エネルギーを活用したエコロジーな住宅づくりも可能です。町では移住者への支援制度も充実しており、土地購入や住宅建築に関する相談体制も整っています。子育て支援や教育環境も充実しているため、若い世代が長期的に安心して暮らせる環境が整っており、大山の麓での豊かな田舎暮らしを満喫できるでしょう。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。