長泉町の中古一戸建て購入相場・価格情報
静岡県長泉町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
長泉町のエリア特性
静岡県住みここち7年連続1位の抜群立地と充実した公共交通
長泉町は静岡県住みここちランキングで7年連続1位を獲得している、県内屈指の住環境を誇る町です。JR御殿場線の下土狩駅があり、沼津駅まで約10分、三島駅まで約15分でアクセス可能で、三島駅からは東海道新幹線で東京まで約50分と、首都圏への通勤通学が現実的な距離にあります。また、東名高速道路の長泉沼津ICがあり、車でのアクセスも抜群で、東京方面・名古屋方面への移動が非常に便利です。町内にはコミュニティバスも運行しており、高齢者や車を運転しない方でも安心して移動できる交通網が整備されています。戸建住宅なら複数台の駐車場を確保でき、電車と車を使い分けた効率的な移動が可能で、アクティブなライフスタイルを実現できます。
富士山を望む自然環境と最先端医療機関の安心インフラ
長泉町は富士山の裾野に位置し、町内からは雄大な富士山を一望できる絶好のロケーションです。町内には静岡がんセンターをはじめとする最先端の医療機関が集積しており、医療体制は全国トップクラスの充実度を誇ります。また、ファルマバレーセンターを中心とした医療・健康産業の集積地でもあり、先端医療技術の恩恵を身近に感じることができます。教育面では、町内の小中学校の教育水準が高く、自然豊かな環境の中で質の高い教育を受けることができます。商業施設も充実しており、大型ショッピングセンターやスーパーマーケット、専門店が点在し、日常の買い物に不便を感じることはありません。戸建住宅なら富士山を望む庭で家庭菜園を楽しんだり、医療機関が近いことで安心して子育てや高齢者の介護に取り組んだりできます。
充実した子育て支援と教育環境での安心子育て
長泉町は子育て支援に特に力を入れており、手厚い支援制度が整備されています。医療費助成制度や保育施設の充実など、子育て世代が安心して住める環境が整っています。町内には優秀な保育園、幼稚園、小中学校があり、教育熱心な家庭が多く住んでいるため、子どもたちにとって良い刺激となる環境が形成されています。また、静岡がんセンターなどの医療機関が充実しているため、子どもの急病時にも迅速に対応できる安心感があります。町内には公園や児童館も多く、子どもたちが安全に遊べる場所が豊富に確保されています。戸建住宅なら庭でのプール遊びや家族でのバーベキューなど、近隣を気にせずにのびのびと子育てができ、富士山を眺めながらの情操教育も可能です。治安も良好で、地域住民の結束も強く、地域全体で子どもたちを見守る温かいコミュニティが形成されています。
ファルマバレー構想で築かれる先進的な地域コミュニティ
長泉町は「ファルマバレープロジェクト」の中核地域として、医療・健康産業の集積が進んでおり、先進的な地域コミュニティが形成されています。このプロジェクトにより、世界最先端の医療技術や健康増進に関する知識が地域に還元され、住民の健康意識も非常に高い水準にあります。町内では健康ウォーキングイベントや医療講演会、健康フェアなどが定期的に開催され、住民同士の交流も盛んです。また、研究機関や企業の研究者、医療従事者が多く住んでいるため、知的レベルの高いコミュニティが形成されており、子どもたちにとっても良い影響があります。地域の祭りや文化イベントも充実しており、春の桜まつり、夏の花火大会、秋の文化祭など、四季を通じて地域の絆を深める機会が豊富にあります。戸建住宅なら地域イベントの準備や片付けにも積極的に参加でき、質の高いコミュニティの一員として充実した社会生活を送ることができます。
富士山の絶景と豊かな自然を日常的に満喫する暮らし
長泉町の最大の魅力は、毎日異なる表情を見せる富士山を身近に感じながら生活できることです。特に冬の晴れた朝には、雪化粧をした富士山が朝日に染まる絶景を戸建住宅から眺めることができ、日本人として生まれた幸せを実感できます。町内には愛鷹山麓の豊かな自然が残されており、ハイキングコースや自然観察路も整備されているため、週末には家族で自然散策を楽しむことができます。また、富士山の恵みを受けた清らかな湧水も町内各所で湧き出ており、美味しい水での生活を楽しめます。四季を通じて自然の変化を感じることができ、春には桜や新緑、夏には深い緑、秋には紅葉、冬には雪景色と、飽きることのない自然美を堪能できます。戸建住宅なら富士山を望む書斎や読書スペースを設けたり、庭から富士山を眺めながらの家庭菜園を楽しんだりと、自然との調和を大切にした住まいづくりが可能です。
戸建住宅で実現する富士山麓の理想的な健康ライフスタイル
長泉町の戸建住宅なら、富士山の絶景と最先端医療環境、そして利便性の高い立地条件を活かした、他では実現困難な理想的なライフスタイルを確立できます。朝は富士山を眺めながらのガーデニングや散歩で一日をスタートし、充実した医療機関や健康施設を活用して家族の健康管理に取り組むことができます。広い敷地があれば、富士山を望むテラスやデッキを設置し、家族や友人とのバーベキューパーティーを楽しんだり、星空観察をしたりと、豊かな時間を過ごせます。また、新幹線アクセスの良さを活かして、平日は首都圏での仕事、週末は富士山麓での静かな時間という、メリハリのある生活も可能です。戸建住宅なら書斎やホームオフィスを設置し、富士山を眺めながらのテレワークで生産性の向上も期待できます。静岡県住みここち1位の実績が示すように、交通利便性、自然環境、医療体制、教育環境、コミュニティの質すべてが高水準で調和した、真に豊かな住環境を長泉町の戸建住宅で手に入れることができます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。