伊豆の国市の中古一戸建て購入相場・価格情報
静岡県伊豆の国市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
伊豆の国市のエリア特性
韮山駅と伊豆箱根鉄道の便利なアクセス環境
伊豆の国市は伊豆半島北部に位置し、伊豆箱根鉄道駿豆線により三島駅まで約30分、東京まで約2時間という良好な交通アクセスを誇ります。新幹線三島駅に直結する鉄道網と、東名・新東名高速道路に接続する国道136号線（伊豆縦貫道）により、首都圏からの移住者にとって理想的な立地条件です。東京から100km圏内という距離感で、都市部への通勤や週末の都心訪問も現実的です。戸建て住宅なら駐車場を複数台確保でき、電車と自動車を使い分けた柔軟なライフスタイルが可能になります。温泉地特有の落ち着いた雰囲気の中で、都市部へのアクセスも確保された恵まれた住環境です。
移住支援制度と子育てに優しい環境
伊豆の国市は東京23区からの移住者に対して単身60万円、世帯100万円（18歳未満の子ども加算あり）の移住・就業支援金を提供し、新生活のスタートを強力にサポートしています。テレワーク移住やプロフェッショナル人材としての移住も対象となり、働き方の多様化に対応しています。市内の教育環境も充実しており、伊豆の豊かな自然環境の中で子どもたちが健やかに成長できます。戸建て住宅での子育てでは、庭での野菜作りや温泉を活用した健康的な生活習慣を身につけさせることができ、都市部では体験できない贅沢な環境で子育てが可能です。いちご狩り体験や歴史散策など、地域特有の学習機会も豊富です。
多彩な温泉と充実した生活インフラ
伊豆の国市最大の魅力は、古奈温泉（1300年の歴史）と長岡温泉を擁する伊豆長岡温泉をはじめ、韮山温泉、畑毛温泉、大仁温泉など多様な泉質の温泉が楽しめることです。市内には30を超える旅館・ホテルと5つの足湯があり、日常的に温泉を楽しめる贅沢な環境が整っています。日常生活に必要な商業施設や医療機関も適切に配置され、コンパクトな市域で生活が完結できます。戸建て住宅なら温泉の引き湯も可能で、毎日の入浴が極上の癒やし時間となります。広いキッチンでは地元産のいちごや新鮮な野菜を活用した料理も楽しめ、健康的で豊かな食生活を実現できます。
世界遺産韮山反射炉と歴史文化の継承
伊豆の国市は2015年に世界遺産登録された韮山反射炉を有し、明治日本の産業革命遺産として国際的に認められた歴史的価値を誇ります。北条家ゆかりの地として条寺などの史跡も点在し、日本の歴史を身近に感じられる文化的環境が魅力です。地域住民は歴史文化を大切にし、史跡めぐりや歴史講座などの文化活動が盛んに行われています。戸建て住宅での生活では、庭に歴史ある植物を植えたり、週末に家族で史跡散策を楽しむなど、教育的価値の高い環境を活用できます。世界遺産のある地域に住むという特別感と誇りを持ちながら、文化的で知的好奇心を刺激される豊かな日常生活を送れます。
狩野川と富士山を望む自然豊かな環境
伊豆の国市は中心を狩野川が流れ、周囲を山に囲まれた穏やかな自然環境が特徴です。晴れた日には伊豆パノラマパークから富士山と駿河湾の絶景を一望でき、四季折々の自然美を堪能できます。狩野川沿いの散策路やハイキングコースも整備され、日常的に自然との触れ合いを楽しめます。市内は温暖な気候で一年を通じて過ごしやすく、ガーデニングや家庭菜園にも適しています。戸建て住宅なら川の音を聞きながらの読書や、山の緑を眺めながらの温泉入浴など、都市部では味わえない贅沢な時間を過ごせます。四季の移ろいを肌で感じながら、心穏やかな自然に調和した生活を実現できます。
戸建て住宅で実現する伊豆の国市特有の温泉文化生活
伊豆の国市での戸建て住宅生活は、温泉文化と歴史的価値を融合させた特別な住まい方が可能です。自宅への温泉引き湯により、世界遺産の地で毎日温泉に浸かるという究極の贅沢を享受できます。広い庭では地元特産のいちごやわさび栽培に挑戦でき、温泉の恵みある土地での農作物栽培も魅力的です。移住支援金を活用すれば経済的負担を軽減しながら理想の住まいを実現でき、テレワーク環境を整備すれば温泉地でのワーケーションライフも可能です。韮山反射炉をはじめとする歴史遺産が身近にあり、文化的で知的刺激に満ちた環境で、温泉と歴史に彩られた豊かなライフスタイルを戸建て住宅で満喫できます。首都圏からのアクセスの良さを活かし、二拠点居住の拠点としても最適です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。