隠岐の島町の土地購入相場・価格情報
島根県隠岐の島町で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年4–6月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
隠岐の島町のエリア特性
隠岐諸島最大の島での多様なアクセスと島内移動の利便性
隠岐の島町は隠岐諸島最大の島嶼部として、本土からのアクセス手段が充実しており、七類港からフェリーで約2時間半、境港からは高速船で約1時間半と、用途に応じて交通手段を選択できる利便性があります。島内の移動は車で約1時間もあれば島を一周でき、主要な集落間も30分以内でアクセス可能な適度な広さが魅力です。町内には隠岐の島町営バスが運行されており、西郷港を中心とした放射状の路線網により、車を持たない方でも安心して各地域へ移動できます。また、町の中心部である西郷地区は商業施設や公共機関が集積しており、徒歩や自転車での移動も十分可能な生活圏が形成されています。島外への移動は定期船の時間に合わせた計画的なスケジュールとなり、時間を有効活用する丁寧な生活リズムが自然と身につく環境です。
隠岐諸島の中心地として充実した生活インフラ
隠岐の島町は人口約14,000人を擁する隠岐諸島の中心地として、充実した生活インフラが整備されており、島内での快適な生活が実現できます。Aコープやマルシェなどの大型商業施設での日常の買い物、隠岐島病院での高度医療サービス、隠岐の島町立小中学校や隠岐高校での充実した教育など、都市部と遜色ない生活サービスが提供されています。また、島根銀行や郵便局、隠岐の島町役場での各種行政手続きも島内で完結でき、移住者向けの相談窓口や支援制度も充実しています。本土からの物流拠点としても機能しており、生鮮食品や生活必需品の安定供給に加え、島の豊かな農林水産物も豊富に流通しています。さらに、隠岐の島町独自の子育て支援制度や高齢者福祉サービス、移住促進策などにより、あらゆる世代が安心して長期間暮らせる環境が整っています。
島コミュニティの温かさと都市機能が両立した安心環境
隠岐の島町では約14,000人という規模により、島特有の顔の見える人間関係と、適度な都市機能が両立した安心安全な住環境が実現されています。地域コミュニティによる自然な見守り体制に加え、警察署や消防署などの公的機関も充実しており、24時間体制での安全確保が図られています。お子様の通学時には地域ボランティアによる見守り活動が行われ、高齢者の方々の日常生活も近隣住民や民生委員による支援体制でしっかりとサポートされています。台風や地震などの自然災害時には、町全体での避難体制と住民同士の助け合いにより、迅速で安全な対応が可能です。また、隠岐島病院を中核とした医療体制に加え、本土への緊急搬送システムも整備されており、離島でありながら医療面での不安はありません。移住者に対しても地域の重要な一員として温かく迎え入れる文化があり、新しい住民の方々が地域社会に自然に溶け込める環境が整っています。
歴史と伝統を活かした現代的なコミュニティ活動
隠岐の島町は後鳥羽上皇ゆかりの地として豊かな歴史文化を有しており、隠岐神楽や古典相撲などの伝統芸能を大切に継承しながら、現代的なコミュニティ活動も盛んに行われています。隠岐ユネスコ世界ジオパークの拠点として環境保護や教育活動に取り組む一方、移住者や若い世代のアイデアを積極的に取り入れた地域おこし活動も展開されています。町内各地区では住民参加型の祭りやイベントが年間を通じて開催され、世代や出身地を問わず誰でも参加できる開放的な雰囲気があります。また、隠岐の島町は島前地域との連携も深く、隠岐諸島全体での文化交流や経済活動により、島内だけでは得られない多様な人との出会いと学びの機会が豊富に用意されています。地域おこし協力隊やIターン移住者の方々が中心となった新しいプロジェクトも次々と立ち上がっており、自分の専門性や経験を活かして地域発展に貢献できる場が多数あります。
多様な自然環境と豊かな四季を楽しむ島暮らし
隠岐の島町は隠岐ユネスコ世界ジオパークの中核として、白島海岸や鬼舞の風穴、壇鏡の滝などの多様な自然景観に恵まれており、四季を通じて大自然との触れ合いを満喫できる住環境です。春には山菜採りや桜の名所巡り、夏は透明度抜群の海でのマリンスポーツや海水浴、秋には紅葉狩りやキノコ採り、冬は雪景色の中での温泉など、季節ごとに異なる自然体験が楽しめます。夜空には都市部では見ることのできない満天の星が広がり、天体観測や星座学習も日常的に行える贅沢な環境です。また、島周辺の豊かな海では四季を通じて多様な海産物が水揚げされ、新鮮な岩牡蠣やアワビ、サザエ、ブリなどの海の幸を季節ごとに味わうことができます。家庭菜園では島の温暖な海洋性気候を活かして一年中様々な野菜や果物を栽培でき、土と向き合う喜びと自然のリズムに合わせた豊かな暮らしを実現できます。
土地購入で実現する隠岐の島町での充実した島ライフ
隠岐の島町での土地購入は、隠岐諸島最大の島という立地を活かし、都市機能と豊かな自然環境が調和した理想的な住まいづくりを可能にします。白島海岸を望む海沿いの土地や町の中心部に近い便利な立地、静かな山間部など、多様な選択肢の中から自分のライフスタイルに最適な場所を選択できます。島の気候風土に適した建築素材の選択や、台風・塩害対策を考慮した設計により、長期にわたって快適で安全な住環境を構築可能です。また、隠岐の島町の充実した移住支援制度を活用することで住宅建築費の補助を受けられ、地元建設業者との連携により島の特性を熟知した施工を安心して依頼できます。完成後は隠岐諸島の中心地の住民として、島内の充実した都市機能を享受しながら、世界ジオパークの雄大な自然と温かいコミュニティに包まれた、心豊かで充実した人生を歩むことができます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年4–6月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。