神川町の中古一戸建て購入相場・価格情報
埼玉県神川町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
神川町のエリア特性
神流川と利根川に囲まれたアクセス環境
神川町は埼玉県北西部に位置し、神流川を隔てて群馬県と隣接する町で、JR八高線の丹荘駅を拠点とした交通利便性を持っています。丹荘駅から高崎駅まで約35分、八王子駅までは約1時間30分と、群馬方面・東京方面双方へのアクセスが可能です。また、関越自動車道本庄児玉ICまで約10分という近さで、高速道路へのアクセスは抜群です。車での移動では都心まで約1時間30分、群馬県の主要都市へも30分程度と、戸建て住宅での通勤や週末のお出かけにも便利な立地です。町内の移動には町営バス「かみかわ神流号」が運行され、戸建て住宅からの日常的な移動手段も確保されています。本庄市街地へも車で約15分と近く、より大規模な商業施設や医療機関の利用も容易で、川に囲まれた自然豊かな環境と都市部の利便性を両立できる住環境です。
川の町に充実した生活インフラ
神川町では人口約13,000人の町でありながら、神流川と利根川水系の恵みを受けた豊かな地域で、日常生活に必要なインフラが充実しています。町内には食品スーパー、コンビニエンスストア、金融機関、郵便局などが適切に配置され、戸建て住宅での生活に不便を感じることはありません。医療面では町内に神川町国保診療所をはじめ、各種診療所があり、近隣の本庄市や藤岡市の総合病院との連携により、専門的な医療にも対応できます。教育環境では町内に小中学校があり、自然豊かな環境の中で少人数制の丁寧な指導により、お子様一人ひとりの個性を大切にした教育を受けることができます。また、神川町役場や中央公民館、神川町総合体育館などの公共施設も充実しており、文化活動やスポーツ活動を通じた豊かな生活を送ることができます。また、道の駅「かみかわ」では地元の新鮮な農産物を購入できます。
清流に育まれた安全で穏やかな住環境
神川町は神流川の清流に育まれた穏やかな住環境で、犯罪発生率が極めて低く、戸建て住宅での安心・安全な暮らしが実現できます。住宅地は神流川沿いの平地と丘陵地に分かれており、それぞれ川の恵みを感じられる魅力的な住環境を選択できます。町内には駐在所が設置され、地域に密着したきめ細やかな安全管理が行われています。また、地域住民による見守り活動も活発で、お子様の登下校時の安全や高齢者の方々への声かけなど、地域全体で支え合う温かな環境が整っています。消防署も町内にあり、緊急時の対応体制も整っています。街灯の整備も進んでおり、夜間の安全性も十分に配慮されています。川沿いの平地は洪水対策も十分に施されており、自然災害への備えも万全です。内陸性の気候で寒暖の差が少ないため、年間を通じて暮らしやすい住環境を提供しています。
城峯山麓の豊かな地域コミュニティ
神川町は城峯山の麓に位置し、古くから農業を中心とした地域コミュニティが形成されてきました。毎年開催される「かみかわ夏祭り」では花火大会や盆踊りなど、家族で楽しめる催しが行われ、地域住民の交流が深まります。町内会活動や各種団体活動も盛んで、新しく転入された方も地域の一員として温かく迎え入れられる風土があります。農業体験や里山散策、川遊びなど、神流川の恵みを活かした様々な体験活動を通じて、都市部では得られない貴重な生活体験を日常的に楽しむことができます。また、地域の高齢者の方々から昔ながらの知恵や技術を学ぶ機会も多く、世代を超えた交流による豊かな人間関係を築けます。町内には多数のサークル活動や生涯学習講座があり、新しい趣味や友人との出会いの機会も豊富です。城峯山登山やハイキングを通じた自然愛好者同士の交流も活発です。
神流川の清流と丘陵地の四季豊かな自然
神川町最大の魅力は、町名の由来でもある神流川の清流と、城峯山をはじめとする丘陵地の美しい自然環境です。戸建て住宅からは神流川の清らかな流れと、四季折々に変化する山々の景色を日常的に楽しむことができます。春には桜並木と菜の花、夏には清涼な川の風と緑豊かな景観、秋には美しい紅葉、冬には雪化粧した山々と、年間を通じて自然の美しさを満喫できます。神流川での川遊びや釣り、水辺散策など、清流ならではの自然体験を気軽に楽しめ、家族でのアウトドア活動にも最適です。また、城峯山をはじめとする周辺の山々では、ハイキングや自然観察を楽しむことができ、本格的な登山から気軽な散策まで、様々なレベルで自然を満喫できます。戸建て住宅の庭では、この恵まれた自然環境と川の恵みを活かした家庭菜園やガーデニングを存分に楽しむことができ、清澄な空気と美しい景観の中での生活は心身ともに健やかにしてくれます。
手厚い子育て支援と給食費無償化の取り組み
神川町では戸建て住宅での家族生活を強力にサポートする制度が充実しています。特に注目すべきは2019年4月から開始された小中学校の給食費無償化で、子育て世帯の経済的負担を大幅に軽減しています。また、定住促進のための住宅取得補助金制度があり、戸建てマイホームの取得を町が積極的に支援しています。子育て支援では保育所や放課後児童クラブの充実により、働く保護者の方も安心してお子様を預けることができます。豊かな自然環境を活かした屋外活動や農業体験、川での自然体験など、都市部では得られない貴重な教育機会が豊富に用意されています。医療費助成制度により、お子様の医療費負担も軽減され、安心して子育てができる環境が整っています。高齢者支援では地域包括支援センターによる見守りサービスや各種相談事業があり、川に育まれた結束の強いコミュニティの中で、多世代が安心して暮らせる体制が整っており、戸建てでの長期居住を安心してお選びいただけます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。